Première acquisition pour l’OPCI Grand Public SOFIDY PIERRE EUROPE : 10 restaurants Léon de Bruxelles

23 Apr 2018

Le gestionnaire de fonds immobiliers SOFIDY annonce l’acquisition auprès du fonds OPC1, géré par AEW Ciloger, de 10 murs de restaurants Léon de Bruxelles pour le compte de son OPCI Grand public SOFIDY PIERRE EUROPE, lancé il y a quelques semaines. Le portefeuille est constitué de 6 restaurants en Ile-de-France et 4 restaurants en région, qui offrent d’excellentes localisations dans des zones urbaines et commerciales à proximité de grands axes de communication.

Créé en 1893, Léon de Bruxelles compte 78 établissements sur le territoire français et sert 6 millions de repas par an. « Nous avons été séduits par la qualité de l’enseigne Léon de Bruxelles, qui est très appréciée des clients puisqu’elle a été élue ‘Chaine de restauration de l’année’ et ‘Leader du service’ en 2017 » explique Peter VIENS, gérant de l’OPCI Grand Public SOFIDY PIERRE EUROPE.

Les sites, majoritairement en Ile de France, bénéficient d'excellentes localisations au sein de zones urbaines denses ou de dispositifs commerciaux attractifs. Les sites provinciaux sont portés par la dynamique des métropoles régionales lilloise, bordelaise, clermontoise et angevine.

« Les baux viennent tous d'être renouvelés par le vendeur pour une nouvelle période de 9 ans fermes en majorité, avec des loyers ajustés aux chiffres d'affaires, garantissant ainsi un confort d'exploitation durable pour l'enseigne et un flux de loyer très sécurisé pour l'OPCI SOFIDY PIERRE EUROPE, qui va maintenant déployer sa stratégie d'investissement paneuropéenne, notamment en Allemagne et aux Pays Bas » précise Peter VIENS, gérant de l’OPCI Grand Public SOFIDY PIERRE EUROPE.

Cette acquisition est la première de l’OPCI Grand Public SOFIDY PIERRE EUROPE, un placement immobilier qui allie actifs physiques et actifs financiers, dont l’objectif est de proposer une distribution potentielle de dividendes, ainsi qu’une progression de la valeur du capital investi sur un horizon de détention de long terme. Cette solution d’épargne est accessible pour les particuliers à partir de 1000 € de souscription via un contrat d’assurance-vie, un compte-titre ou directement auprès de SOFIDY.

Les conseils de l’opération ont été Fabrice Fubert et Julien Delaune de la société RCG pour la négociation, Maitre Olivier Duparc, de l’Etude R&D Notaires, pour l’acquéreur, et Maitre Gaudry, de l’Etude K.L. Associés pour le vendeur.

CONTACTS PRESSE
  • SHAN : Vanessa TALBI – +33 (0) 1 47 03 93 79  vanessa.talbi@shan.fr
  • SOFIDY SA : Edouard KABILA – Responsable Marketing et Communication – edouard.kabila@sofidy.com

A PROPOS DE SOFIDY :

Depuis 1987, SOFIDY conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, OPCI, SCI, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux. Gestionnaire de référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe. Agréée par l’AMF, SOFIDY est régulièrement distingué pour la qualité et la régularité des performances de ses fonds. SOFIDY gère pour le compte de plus de 40 000 épargnants, et un grand nombre d’institutionnels, un patrimoine immobilier d’une valeur de près de 4,5 milliards d’euros ; constitué de plus de 4 100 actifs commerciaux et de bureaux.

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À propos de Sodify

Depuis 1987, SOFIDY conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, SCI, OPCI, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux. Premier acteur indépendant sur le marché des SCPI avec 4,5 milliards d’euros sous gestion, SOFIDY est un gestionnaire de référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe.

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