Sofidy acquiert le siège social de Bose

10 Jan 2018

La SCPI EFIMMO 1, gérée par la société de gestion SOFIDY vient d’acquérir auprès d’un acteur de référence de l’immobilier tertiaire, un immeuble de bureaux situé au 26/28 rue de Winchester, à Saint-Germain-en-Laye dans le nord des Yvelines (78).

 

Livré clé en main en 2016, l’immeuble est certifié HQE et compte deux étages en superstructure, un rez-de-chaussée et deux niveaux de sous-sol pour une surface de 5 082 m2 avec 138 places de parking. Il est entièrement occupé par le siège social de la société Bose, leader américain des systèmes audio grand public et professionnels, dans le cadre d’un bail de 9 ans fermes.

 

« L’immeuble bénéficie d’un emplacement de premier ordre au sein de l’écoquartier en plein développement de la Lisière Pereire et au pied de la gare SNCF Saint-Germain Grande Ceinture », explique Olivier Loussouarn, Directeur des investissements immobiliers de SOFIDY. Il sera également desservi par le futur tram-train 13 express.

 

Créée en 1987, EFIMMO 1 est une SCPI investie majoritairement en immobilier de bureaux qui détient plus de 880 actifs locatifs répartis dans les régions les plus dynamiques du territoire : Paris, Ile-deFrance et les métropoles régionales. Avec plus de 1 milliard d’euros sous gestion, le taux de distribution de la SCPI EFIMMO 1 s’élèvera à 4,88 % (TDVM) en 2017.

 

L’acquéreur était conseillé par l’Etude « VH 15 Notaires » et le vendeur par l’Etude « 14 Pyramides Notaires ». La transaction a été réalisée par BNP Paribas Real Estate dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Catella.

 
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Depuis 1987, SOFIDY conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, OPCI, SCI, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux. Gestionnaire de référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe. Agréée par l’AMF, SOFIDY est régulièrement distingué pour la qualité et la régularité des performances de ses fonds. SOFIDY gère pour le compte de plus de 40 000 épargnants, et un grand nombre d’institutionnels, un patrimoine immobilier d’une valeur de près de 4 milliards d’euros ; constitué de plus de 3 900 actifs commerciaux et de bureaux.

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