SOFIDY acquiert l’immeuble « Canopée » auprès d’Osae Partners

06 Dec 2018

SOFIDY, gestionnaire de fonds immobiliers et 1er acteur indépendant des SCPI en France, annonce l’acquisition de l’immeuble de bureaux « Canopée » situé à Guyancourt, l’une des 12 communes de Saint Quentin en Yvelines (78). Cet actif est acquis à hauteur de 60% pour le compte de la SCPI diversifiée IMMORENTE et de 40% pour celui de la SCPI de bureaux EFIMMO, les deux véhicules historiques de SOFIDY qui affichent respectivement 2,8 milliards et 1,1 milliard d’actifs sous gestion.


Livré en 2009 et réalisé par l’architecte Jean-Paul Viguier, l’immeuble « Canopée » développe une surface utile de 17 500 m² répartie sur 3 corps de bâtiment reliés. Cet immeuble est entièrement occupé par le siège social de SODEXO en France dans le cadre d’un bail ferme de 9 ans.


« Cet actif de bureaux répond à tous les critères de sélection de notre stratégie d’investissement, a déclaré Olivier Loussouarn, Directeur des investissements immobiliers de SOFIDY. Outre la solidité de son locataire engagé sur le long terme, nous avons aussi été séduits par la qualité et le confort du bâtiment par ailleurs labélisé HQE. Nous apprécions les fondamentaux solides du marché tertiaire de Saint Quentin en Yvelines, dans lequel nous avons réalisé d’autres investissements ces dernières années. »

« Nous avions acquis cet actif en 2010 pour le compte d’un grand institutionnel français. Nous avons pu nous appuyer sur les 8 ans d’asset management de l’immeuble et d’échanges avec son locataire pour conclure en 2017 avec Sodexo le renouvellement d’un bail d’une durée de 9 ans ferme. », a déclaré Emeric Lacourte, Directeur Général d’Osae Partners.


La transaction a été réalisée par le département investissement de Nexity Conseil & Transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas Real Estate. L’acquéreur était conseillé par Maître Duparc de l’Etude R&D Notaires. Le vendeur, représenté par Osae Partners, a été conseillé par l’Etude Wargny Katz et le Cabinet Arès.


CONTACTS PRESSE

SHAN : Vanessa TALBI – +33 (0) 1 47 03 93 79 vanessa.talbi@shan.fr
SOFIDY : Edouard KABILA – Responsable Marketing et Communication – edouard.kabila@sofidy.com



À PROPOS DE SOFIDY :

Depuis 1987, SOFIDY conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, OPCI, SIIC, Société Civile, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces et de bureaux. Premier acteur indépendant sur le marché des SCPI* avec 4,8 milliards d’euros sous gestion, SOFIDY est un gestionnaire de référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe. Agréée par l’AMF, SOFIDY est régulièrement distinguée pour la qualité et la régularité des performances de ses fonds. SOFIDY gère pour le compte de plus de 50 000 épargnants, et un grand nombre d’institutionnels, un patrimoine immobilier constitué de plus de 4 200 actifs commerciaux et de bureaux.


À PROPOS D’OSAE PARTNERS :
Osae Partners est une plateforme de gestion de fonds et d'actifs immobiliers indépendante, qui réalise des investissements offrant un potentiel de valorisation ou de transformation, sur le marché français et sur différentes classes d'actifs (bureaux, commerces, hôtellerie, résidentiel). Osae Partners gère à ce jour près d'1 Md€ d'actifs, à travers des fonds, des club-deals et des mandats d'asset management.

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