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Investissez dans l'immobilier
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Sofidy
  • ouest-france
  • Challenges logo
En 2024, Sofidy a reversé 328 748 206 € Picto

Ce montant représente la somme des dividendes versés par les SCPI à capital variable pour le compte des épargnants en 2024. Le versement des dividendes n’est pas garanti.
à ses clients ! Et si c'était vous ?
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Immorente SCPI diversifiée

La Référence des SCPI
  • TRI depuis l'origine (35 ans) Picto
    Le TRI exprime la performance annuelle moyenne pour un épargnant, en prenant en compte le prix de revient de son placement, l’ensemble des dividendes perçus au cours de la période de placement et le prix de retrait en vigueur au moment de sa sortie (mais en excluant sa fiscalité propre). Le TRI permet d’évaluer la performance passée du placement financier en SCPI.
    +9,33 %
  • Performance globale annuelle (2025) Picto
    La performance globale de l’année N correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
    +5,00 %
  • Minimum de souscription
    340 €
Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
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Sofidynamic SCPI diversifiée

Europe High Yield
  • Performance globale annuelle (2025) Picto
    La performance globale de l’année N correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
    +14.04 %
  • TRI cible Picto
    Le TRI (Taux de Rendement Interne) exprime la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période. Le taux de distribution 2025 peut ne pas être représentatif de la performance future de la SCPI, en raison notamment de l’impact du délai de jouissance sur le niveau de distribution observé. La SCPI vise un objectif de taux de distribution sur l'horizon de placement recommandé de 8 ans de 7 % (non garanti).
    +7  %
  • Minimum de souscription
    315 €
Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
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Sofipierre SCPI THÉMATIQUE

Immobilier commercial
  • TRI depuis reprise par Sofidy (26 ans) Picto
    Le TRI exprime la performance annuelle moyenne pour un épargnant, en prenant en compte le prix de revient de son placement, l’ensemble des dividendes perçus au cours de la période de placement et le prix de retrait en vigueur au moment de sa sortie (mais en excluant sa fiscalité propre). Le TRI permet d’évaluer la performance passée du placement financier en SCPI.
    +9,78 %
  • Performance globale annuelle (2025) Picto
    La performance globale de l’année N correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
    +6,03 %
  • Minimum de souscription
    595 €
Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
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Immorente SCPI diversifiée

La Référence des SCPI

Souscription en ligne
  • +9,33 % Picto
    Le TRI exprime la performance annuelle moyenne pour un épargnant, en prenant en compte le prix de revient de son placement, l’ensemble des dividendes perçus au cours de la période de placement et le prix de retrait en vigueur au moment de sa sortie (mais en excluant sa fiscalité propre). Le TRI permet d’évaluer la performance passée du placement financier en SCPI.

    TRI depuis l'origine (35 ans)

  • +5,00 % Picto
    La performance globale de l’année N correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

    Performance globale annuelle (2025)

  • 340 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
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Sofidy Pierre Europe OPCI Diversifié

France et Europe

Souscription en ligne
  • +8,85 % Picto
    Dividendes réinvestis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance depuis l'origine (8 ans)

  • -0,66 % Picto
    Dividendes réinvestis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance (2025)

  • 1 000 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Nous avons classé ce produit dans la classe de risques 2 sur 7, qui est une classe de risque basse. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats produits se situent à un niveau faible et, si la situation venait à se détériorer sur les marchés, il est très peu probable que notre capacité à vous payer en soit affectée.
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Sofidy Convictions Immobilières SC-Unité de compte

Diversification immobilière
  • +27,98 % Picto
    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance depuis l'origine (10 ans)

  • +2,70 % Picto
    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance (2025)

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement. NB : les parts de la société SOFIDY Convictions Immobilières étant distribuées en tant qu’unités de compte de contrats d’assurance vie, l’indicateur de risque a été déterminé en considérant la situation du bénéficiaire de l’unité de compte (et non celle de l’assureur) au regard du risque de perte en capital.
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Efimmo 1 SCPI THÉMATIQUE

Bureaux

Souscription en ligne
  • +8.61 % Picto
    Le TRI exprime la performance annuelle moyenne pour un épargnant, en prenant en compte le prix de revient de son placement, l’ensemble des dividendes perçus au cours de la période de placement et le prix de retrait en vigueur au moment de sa sortie (mais en excluant sa fiscalité propre). Le TRI permet d’évaluer la performance passée du placement financier en SCPI.

    TRI depuis l'origine (38 ans)

  • +4.44 % Picto
    La performance globale de l’année N correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

    Performance globale annuelle (2025)

  • 212 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
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Sofiboutique SCPI THÉMATIQUE

Commerces de proximité

Souscription en ligne
  • +5.01 % Picto
    Le TRI (Taux de Rendement Interne) exprime la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période.

    TRI depuis l'origine (14 ans)

  • +5,14 % Picto
    La performance globale de l’année N correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance globale annuelle (2025)

  • 320 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. L’indicateur de synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer. Nous avons classé ce produit dans la classe de risques 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats du produit se situent à un niveau entre faible et moyen, et si la situation venait à se détériorer sur les marchés, il est peu probable que la capacité de la SCPI à vous payer en soit affectée.
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Sofiprime SCPI THÉMATIQUE

Beaux quartiers parisiens
  • +2,44 % Picto
    Le TRI exprime la performance annuelle moyenne pour un épargnant, en prenant en compte le prix de revient de son placement, l’ensemble des dividendes perçus au cours de la période de placement et le prix de retrait en vigueur au moment de sa sortie (mais en excluant sa fiscalité propre). Le TRI permet d’évaluer la performance passée du placement financier en SCPI.

    TRI depuis l'origine (9 ans)

  • +0,54 % Picto
    La performance globale de l'année N correspond à la somme du taux de distribution de l'année N et de la variation du prix de part acquéreur moyen entre l'année N-1 et l'année N. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

    Performance globale annuelle (2025)

  • 2 800 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 10 années. L’indicateur de synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer. Nous avons classé ce produit dans la classe de risques 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats du produit se situent à un niveau entre faible et moyen, et si la situation venait à se détériorer sur les marchés, il est peu probable que la capacité de la SCPI à vous payer en soit affectée.
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SoLiving OPCI Thématique

Résidentiel Europe
  •  -1,28  % Picto
    Part P. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

     Performance depuis l'origine (3 ans)

  • -0,32  % Picto
    Part P. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance 2024

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Nous avons classé ce produit dans la classe de risques 2 sur 7, qui est une classe de risque basse. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats du produit se situent à un niveau faible et, si la situation venait à se détériorer sur les marchés, il est très peu probable que notre capacité à vous payer en soit affectée.
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Sofipierre SCPI THÉMATIQUE

Immobilier commercial

Souscription en ligne
  • +9,78 % Picto
    Le TRI exprime la performance annuelle moyenne pour un épargnant, en prenant en compte le prix de revient de son placement, l’ensemble des dividendes perçus au cours de la période de placement et le prix de retrait en vigueur au moment de sa sortie (mais en excluant sa fiscalité propre). Le TRI permet d’évaluer la performance passée du placement financier en SCPI.

    TRI depuis reprise par Sofidy (26 ans)

  • +6,03 % Picto
    La performance globale de l’année N correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance globale annuelle (2025)

  • 595 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
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Sofimmo OPPCI

Régions commerces
  • +4,7 % Picto
    Taux de distribution ramené à la valeur liquidative au 31/12/2023. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2023

  •    

     

Échelle de risque Picto
L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 10 années. La catégorie de risque associée à Sofimmo n’est pas garantie et pourra évoluer dans le temps. Cette SPPICAV investit majoritairement en immobilier, celle-ci présente donc un risque moyen de perte en capital, soit un niveau de 3/7. La catégorie la plus faible ne signifie pas un investissement sans risque. Le capital investi par l’actionnaire dans Sofimmo n’est ni garanti ni protégé.
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Sofidy Europe Invest SCPI THÉMATIQUE

Europe

Souscription en ligne
  • N/A Picto
    La SCPI ayant été créée en 2021, aucun TRI (Taux de Rendement Interne) réalisé au minimum sur plusieurs périodes correspondant à des multiples de 5 ans ne peut être publié, conformément au guide ASPIM.

    TRI

  • +5,41 % Picto
    La performance globale de l’année N correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1.

    Performance globale annuelle (2025)

  • 235 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
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Tikehau Listed Real Estate FCP

L'immobilier européen
  • +56,0 % Picto
    Part P Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance depuis l'origine

  • +2 % Picto
    Part P Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance 2024

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez vos parts pendant 5 années. Ils intègrent le risque de change qui découle des investissements dans des devises autres que l’Euro. De plus, les catégories de risque associées à cet OPCVM ne sont pas garanties et sont susceptibles d’évoluer dans le temps. Cet OPCVM ne bénéficie pas de garantie en capital.
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Eres Sofidy Immobilier FCPR

Epargne salariale
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Échelle de risque Picto
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Finama Sofidy Immobilier FCPE

Epargne salariale
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Sofidynamic SCPI diversifiée

Europe High Yield

Souscription en ligne
  • +14.04 % Picto
    La performance globale de l’année N correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

    Performance globale annuelle (2025)

  • +7  % Picto
    Le TRI (Taux de Rendement Interne) exprime la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période. Le taux de distribution 2025 peut ne pas être représentatif de la performance future de la SCPI, en raison notamment de l’impact du délai de jouissance sur le niveau de distribution observé. La SCPI vise un objectif de taux de distribution sur l'horizon de placement recommandé de 8 ans de 7 % (non garanti).

    TRI cible

  • 315 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
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Prendre des risques, pourquoi pas, mais bien les connaître c’est mieux !

Comme tout investissement l’immobilier présente des risques. Ces fonds ne bénéficient d’aucune garantie ou protection de capital et présentent notamment des risques de perte en capital ou de liquidité. Le détail des risques est décrit dans le document d’informations clés et la note d’information ou prospectus de chaque fonds. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Pour en savoir plus, consultez notre guide dédié aux risques des SCPI.

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Investissement immobilier en SCPI

Ces visuels sont des exemples d’investissements réalisés, ou illustrant la cible d’investissement, et ne préjugent pas des investissements futurs

4.5/5

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Les références à une note ne préjugent pas des résultats futurs du gestionnaire. Pour consulter l’ensemble des avis vérifiés de nos épargnants, cliquez-ici

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Bertrand Épargnant chez Sofidy depuis 2007
En recherche d'une diversification patrimoniale au travers de SCPI, j'ai été orienté vers Sofidy par mon conseiller en gestion de patrimoine. Expérience concluante qui s'est concrétisée par un achat de parts.
Christian Épargnant depuis 2023
Espace personnel facilement accessible et utilisable.
Michel Épargnant chez Sofidy depuis 2014
SCPI bien diversifiée, réactive, ouverte à l’innovation et particulièrement résiliente.
Christian Épargnant chez Sofidy depuis 2013
Sofidy remplit toutes mes attentes en matière de complément de revenus, jusqu'à présent.
Édouard Épargnant chez Sofidy depuis 2021

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