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Sofiprime SCPI THÉMATIQUE Beaux quartiers parisiens

L’immobilier résidentiel haut de gamme parisien à portée de main.

Sofiprime, SCPI investie en immobilier résidentiel haut de gamme parisien, vous propose une solution d’épargne dynamique qui vous permet de diversifier votre patrimoine dans un parc immobilier résidentiel diversifié, sans que vous ayez à vous occuper de la gestion des locataires et des bâtiments.

En choisissant Sofiprime, non seulement vous offrirez un nouveau souffle à votre épargne, mais vous lui donnerez du sens en investissant dans l’immobilier du quotidien, celui qui dessine la ville d’aujourd’hui et bâtit celle de demain.

Ainsi chacun, à tout âge, construira son futur efficacement et en toute sérénité.

Type de fonds Thématique
Nature SCPI à capital fixe
Périodicité du dividende potentiel Picto
Le versement des dividendes n’est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction du niveau des loyers et du taux d’occupation des immeubles.
Trimestriel
Horizon de placement recommandé 10 ans
Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 10 années. L’indicateur de synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer. Nous avons classé ce produit dans la classe de risques 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats du produit se situent à un niveau entre faible et moyen, et si la situation venait à se détériorer sur les marchés, il est peu probable que la capacité de la SCPI à vous payer en soit affectée.
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Délai de jouissance : 1er jour du troisième mois suivant la date d’encaissement de la souscription

L’immobilier résidentiel haut de gamme parisien à portée de main

 
Avec Sofiprime, vous bénéficierez de notre stratégie de l’emplacement, la clé selon nous de tout investissement réussi en immobilier.

Nous privilégions l’achat de logements de qualité, situés de préférence dans les quartiers résidentiels les plus recherchés de la capitale. Nous plaçons ensuite des locataires sélectionnés et qui correspondent à la demande du marché.

Si la demande change, nous accompagnons ces changements en adaptant l’actif aux nouvelles attentes.

  • Une diversification forte 31 M€ de capitalisation
  • Taux de distribution 2021 0,38%  
  • Une présence exclusivement parisienne 29 unités locatives

Une stratégie d’investissement ciblée sur le prime

La stratégie d’investissement de Sofiprime s’attache à identifier et sélectionner les actifs Prime (immeubles ou logements) situés dans les arrondissements centraux et bénéficiant de l’attractivité économique de la capitale. Sofiprime pourra investir accessoirement jusqu’à 30 % du patrimoine dans des locaux à usage professionnel ou commercial, notamment susceptibles d’être transformés en logements et situés en priorité dans ces mêmes secteurs géographiques.

Grâce à ces investissements, Sofiprime s’est constitué un patrimoine de plus de 29 unités locatives.

Pourquoi choisir Sofiprime ?

En choisissant Sofiprime, vous diversifiez votre épargne, et vous devenez co-propriétaire d’un parc immobilier investi dans les quartiers résidentiels haut de gamme de Paris.

Présence dans les micro marchés parisiens

les plus attractifs de la capitale.

Un placement accessible à tous

Souscription possible à partir de 20 parts.

Sans souci de gestion

Vous déléguez la gestion locative de votre patrimoine à Sofidy en contrepartie d’une commission de gestion.

Nos plus beaux actifs

Paris, rue du Rocher

Paris, rue des Francs-Bourgeois

Paris, rue François premier

Paris, rue de chateaudun

Paris, faubourg Saint-Antoine

Paris, rue Saint Jacques

Paris, rue de la Pompe

Paris, rue Madame

Paris, showroom Acne Studio

Paris, rue Segur

Paris, rue Madame

SCPI Sofiprime, comment souscrire ?

  • 1ère souscription à partir de :

    20 parts

  • Prix de la part

    265 €/part

Risques : on vous explique les petites lignes

Préparez dès maintenant votre futur

Vous aider à bâtir une épargne qui réponde à vos besoins à long terme est notre priorité. Aussi nous prendrons toujours le temps d’étuder votre situation de manière extrêmement précise afin de vous proposer la meilleure solution.

Prendre rendez-vous avec un conseiller

Performances

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Parce qu’il est de notre devoir de faire preuve de transparence, nous mettons à votre disposition l’ensemble des documentations de la SCPI Sofiprime pour consulter toutes les performances de ce fonds : rapports annuels, bulletins trimestriels, document d’informations clés…
 
> Découvrir les documentations

Sur plusieurs exercices

  • TRI 20 ans : N/A Picto
    Le TRI, taux de rendement interne : Le TRI permet d'évaluer la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période.
  • TRI 15 ans : N/A Picto
    Le TRI, taux de rendement interne : Le TRI permet d'évaluer la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période.
  • TRI 10 ans : N/A Picto
    Le TRI, taux de rendement interne : Le TRI permet d'évaluer la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période.

Chiffres au 31/12/2021

En 2021

  • Taux de distribution : 0,38% Picto
    Taux de distribution : dividende brut avant prélèvement obligatoire versé au titre de l’année N rapporté au prix de part acquéreur moyen sur l’année N-1
  • Variation du prix moyen acquéreur de la part : + 1,78%

En 2020

  • Taux de distribution : 0,41% Picto
    Taux de distribution : dividende brut avant prélèvement obligatoire versé au titre de l’année N rapporté au prix de part acquéreur moyen sur l’année N-1
  • Variation du prix moyen acquéreur de la part : + 7,23%

Historique d’augmentation du prix de part

4e trimestre 2021

88.6%

Le taux d’occupation financier moyen du quatrième trimestre 2021 s’établit à 88,6%.

Le taux d’occupation financier est déterminé comme le rapport entre le montant des loyers facturés ainsi que des valeurs locatives de marché des autres locaux non disponibles à la location par le montant total des loyers qui serait facturé si tout le patrimoine était loué.

Le patrimoine

Explorer le parc immobilier de Sofiprime sur la Sofimap

Répartition du patrimoine au 31/12/2021

Patrimoine par répartition géographique

Patrimoine par typologies d'actifs

Documentation

Nous pensons qu’il est de notre responsabilité de vous informer régulièrement de l’évolution de nos solutions, de nos résultats et de nos investissements en cours. Retrouvez ici l’ensemble des documents de référence qui pourraient vous intéresser.

Informations générales

En quelques pages, faites le tour d'une solution à travers ses grandes caractéristiques.

Bulletins trimestriels

Chaque trimestre, faites le point sur le contexte économique et sur les principaux événements qui ont une influence sur nos solutions.

Ces solutions peuvent aussi vous intéresser

Immorente SCPI diversifiée

La Référence des SCPI

  • 4,42% Picto
    Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    • le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    • le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe.

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2021

  • 340

    Prix de la part

Immorente 2 SCPI THÉMATIQUE

Commerces de proximité

  • 3,59% Picto
    Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    • le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    • le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe.

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2021

  • 305

    Prix de la part

Sofipierre SCPI THÉMATIQUE

Immobilier commercial

  • 4,80% Picto
    Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    • le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    • le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe.

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2021

  • 630

    Prix de la part

Sofidy Pierre Europe OPCI Diversifié

France et Europe

  • +5,74% Picto
    Dividendes réinvestis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance 2021

  •   

     

L'expertise et les produits de Sofidy primés par la presse

La qualité de gamme, de service, la compétence de l’équipe commerciale et les performances de nos solutions d’épargne sont régulièrement récompensées par la presse spécialisée.

Les références à un classement, un prix et/ou à une notation ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

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