Sofidy

Oups, votre navigateur internet
n'est pas pris en charge.

Afin de bénéficier d'une expérience optimale et en toute sécurité, nous vous invitons à accéder depuis un autre navigateur ou à télécharger la dernière version de Google Chrome.

Pour toute demande, notre équipe reste à votre disposition au 01.69.87.02.00

Télécharger Google Chrome

retour

Le futur, simple.

Il commence ici et maintenant avec nos solutions d’épargne immobilière.
Lancez-vous, nous vous accompagnerons pas à pas pour que demain soit à la hauteur de vos attentes.

Simuler mon projet d'épargne immobilière

Fill 1

Ce n'est pas une Legend


Vous pouvez vraiment investir dans l’immobilier dès 315 € ! 🚀

Je découvre maintenant !

Les références à un classement, un prix et/ou une notation ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

4.4/5

Avec Sofidy, trouvez la solution d'épargne qui vous ressemble

Épargnez dans les solutions d'investissement immobilier Sofidy et posez la première pierre à l'édifice de vos projets. Notre large gamme de placements immobiliers ancrés dans l’économie réelle vous bâtira une épargne qui a du sens. En fonction de vos objectifs, nous vous orienterons vers celle qui sera la plus intéressante et la plus performante pour votre futur.

Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Découvrir toutes les solutions

Sofidynamic SCPI diversifiée

Europe High Yield

Souscription en ligne
  • +9.52 % Picto
    Taux de distribution calculé pour une part qui aurait bénéficié de 12 mois de jouissance en 2024, avec une distribution de 2.38 € par part et par mois de jouissance
    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

    Taux de distribution 2024

  • +7  % Picto
    Le TRI (Taux de Rendement Interne) exprime la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période. La SCPI ayant été créée en 2023, aucun TRI (Taux de Rendement Interne) réalisé au minimum sur plusieurs périodes correspondant à des multiples de 5 ans ne peut être publié, conformément au guide ASPIM.

    TRI cible (5ans)

  • 315 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
1 2 3 4 5 6 7
Découvrir
Souscrire

Immorente SCPI diversifiée

La Référence des SCPI

Souscription en ligne
  • +9,35 % Picto
    Le TRI (Taux de Rendement Interne) exprime la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période.

    TRI depuis l'origine (36 ans)

  • +5,04 % Picto
    Dividende brut au titre de l'année N avant prélèvement obligatoire et autre fiscalité immobilière (sur revenus étrangers et sur plus-values) payée par le fonds pour le compte des associés rapporté au prix de souscription au 1er janvier de l'année N. Au titre de 2024, ce dividende intègre une distribution de plus-value à hauteur de 5,2 % de la distribution totale, une distribution de prime d'émission à hauteur de 4,4 %, un prélèvement sur le report à nouveau à hauteur de 0,1 % et une fiscalité immobilière payée par la SCPI, à hauteur de 2,8 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2024

  • 1 360 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
1 2 3 4 5 6 7
Découvrir
Souscrire

Sofiboutique SCPI THÉMATIQUE

Commerces de proximité

Souscription en ligne
  • +4,96 % Picto
    Le TRI (Taux de Rendement Interne) exprime la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période.

    TRI depuis l'origine (13 ans)

  • +5,28 % Picto
    Dividende brut au titre de l'année N avant prélèvement obligatoire et autre fiscalité immobilière (sur plus-values) payée par le fonds pour le compte des associés rapporté au prix de souscription au 1er janvier de l'année N. Au titre de 2024, ce dividende brut intègre une distribution de plus-value à hauteur de 17,2 % de la distribution totale, et une fiscalité immobilière payée par la SCPI à hauteur de 1,3 %
    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

    Taux de distribution 2024

  • 320 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. L’indicateur de synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer. Nous avons classé ce produit dans la classe de risques 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats du produit se situent à un niveau entre faible et moyen, et si la situation venait à se détériorer sur les marchés, il est peu probable que la capacité de la SCPI à vous payer en soit affectée.
1 2 3 4 5 6 7
Découvrir
Souscrire

Sofipierre SCPI THÉMATIQUE

Immobilier commercial

Souscription en ligne
  • +9,78 % Picto
    Le TRI (Taux de Rendement Interne) exprime la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période.

    TRI depuis reprise par Sofidy (25 ans)

  • +6,20 % Picto
    Dividende au titre de l'année 2024 avant prélèvement obligatoire et autre fiscalité immobilière (sur plus-values) payée par la SCPI pour le compte des associés rapporté au prix de souscription au 1er janvier 2024. Au titre de 2024, ce dividende intègre une fiscalité immobilière payée par la SCPI, à hauteur de 12,7 % et une distribution de plus-value à hauteur de 10,8 % de la distribution totale

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2024

  • 595 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
1 2 3 4 5 6 7
Découvrir
Souscrire

Efimmo 1 SCPI THÉMATIQUE

Bureaux

Souscription en ligne
  • +8.63 % Picto
    Le TRI (Taux de Rendement Interne) exprime la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période.

    TRI depuis l'origine (37 ans)

  • +5.07 % Picto
    Dividende au titre de l'année N avant prélèvement obligatoire et autre fiscalité immobilière (sur revenus financiers étrangers et sur plus-values) payée par la SCPI pour le compte des associés rapporté au prix de souscription au 1er janvier N. Au titre de 2024, ce dividende brut intègre une distribution de plus-value à hauteur de 11,3 % de la distribution totale et une fiscalité immobilière payée par la SCPI pour le compte des associés à hauteur de 3,8 %.

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2024

  • 2 120 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
1 2 3 4 5 6 7
Découvrir
Souscrire

Sofidy Pierre Europe OPCI Diversifié

France et Europe

Souscription en ligne
  • +9,57 % Picto
    Dividendes réinvestis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance depuis l'origine (7 ans)

  • -2,02 % Picto
    Dividendes réinvestis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance 2024

  • 1 000 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Nous avons classé ce produit dans la classe de risques 2 sur 7, qui est une classe de risque basse. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats produits se situent à un niveau faible et, si la situation venait à se détériorer sur les marchés, il est très peu probable que notre capacité à vous payer en soit affectée.
1 2 3 4 5 6 7
Découvrir
Souscrire

Sofidy Convictions Immobilières SC-Unité de compte

Diversification immobilière
  • +24,61 % Picto
    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance depuis l'origine (9 ans)

  • -0,85 % Picto
    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance 2024

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement. NB : les parts de la société SOFIDY Convictions Immobilières étant distribuées en tant qu’unités de compte de contrats d’assurance vie, l’indicateur de risque a été déterminé en considérant la situation du bénéficiaire de l’unité de compte (et non celle de l’assureur) au regard du risque de perte en capital.
1 2 3 4 5 6 7
Découvrir

Sofiprime SCPI THÉMATIQUE

Beaux quartiers parisiens
  • +2,67 % Picto
    Le TRI (Taux de Rendement Interne) permet d'évaluer la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période.

    TRI depuis l'origine (8 ans)

  • +0,54 % Picto
    Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    • le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    • le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe.

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2024

  • 2 800 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 10 années. L’indicateur de synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer. Nous avons classé ce produit dans la classe de risques 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats du produit se situent à un niveau entre faible et moyen, et si la situation venait à se détériorer sur les marchés, il est peu probable que la capacité de la SCPI à vous payer en soit affectée.
1 2 3 4 5 6 7
Découvrir

Sofimmo OPPCI

Régions commerces
  • +4,7 % Picto
    Taux de distribution ramené à la valeur liquidative au 31/12/2023. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2023

  •    

     

Échelle de risque Picto
L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 10 années. La catégorie de risque associée à Sofimmo n’est pas garantie et pourra évoluer dans le temps. Cette SPPICAV investit majoritairement en immobilier, celle-ci présente donc un risque moyen de perte en capital, soit un niveau de 3/7. La catégorie la plus faible ne signifie pas un investissement sans risque. Le capital investi par l’actionnaire dans Sofimmo n’est ni garanti ni protégé.
1 2 3 4 5 6 7
Découvrir

Sofidy Europe Invest SCPI THÉMATIQUE

Europe

Souscription en ligne
  • +5,20 % Picto
    Dividende brut au titre de l'année N avant prélèvement obligatoire et autre fiscalité immobilière (sur revenus étrangers) payée par le fonds pour le compte des associés rapporté au prix de souscription au 1er janvier de l'année N. Au titre de 2024, ce dividende intègre unefiscalité immobilière payée par la SCPI, à hauteur de 10,6 %.

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2024

  • N/A Picto
    La SCPI ayant été créée en 2021, aucun TRI (Taux de Rendement Interne) réalisé au minimum sur plusieurs périodes correspondant à des multiples de 5 ans ne peut être publié, conformément au guide ASPIM.

    TRI

  • 2 350 €

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
1 2 3 4 5 6 7
Découvrir
Souscrire

Sofidy Selection 1 FCP

L'immobilier européen
  • +56,0 % Picto
    Part P Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance depuis l'origine

  • +2 % Picto
    Part P Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance 2024

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez vos parts pendant 5 années. Ils intègrent le risque de change qui découle des investissements dans des devises autres que l’Euro. De plus, les catégories de risque associées à cet OPCVM ne sont pas garanties et sont susceptibles d’évoluer dans le temps. Cet OPCVM ne bénéficie pas de garantie en capital.
1 2 3 4 5 6 7
Découvrir

SoLiving OPCI Thématique

Résidentiel Europe
  •  -1,28  % Picto
    Part P. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

     Performance depuis l'origine (3 ans)

  • -0,32  % Picto
    Part P. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance 2024

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Nous avons classé ce produit dans la classe de risques 2 sur 7, qui est une classe de risque basse. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats du produit se situent à un niveau faible et, si la situation venait à se détériorer sur les marchés, il est très peu probable que notre capacité à vous payer en soit affectée.
1 2 3 4 5 6 7
Découvrir

Les parts des fonds présentés sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur qui peuvent toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du portefeuille du fonds. Ces fonds ne bénéficient d’aucune garantie ou protection de capital et présentent notamment des risques de perte en capital ou de liquidité. Le détail des risques est décrit dans le Document d’Informations Clés (DIC) et la Note d’Information / Prospectus de chaque fonds. Il est impératif de prendre connaissance de ces documents avant toute souscription.

Besoin d'aide ? Laissez-vous guider.

Je suis avec pour projet

Avec Sofidy, je recherche à épargner dans

Je débute dans l’épargne immobilière et souhaite m’informer

Découvrir les SCPI

Je connais l’épargne immobilière et souhaite investir

Devenir client
Meilleur société SCPI de l'année

Un nouvel élan pour votre épargne

Chez Sofidy nous croyons en l’avenir. En un avenir serein, qui inspire confiance et donne envie de se projeter. Simplement et sereinement. Un avenir dans lequel chacun se crée un capital, pour lui, pour sa famille, pour les générations futures.

Vos intérêts sont au cœur de nos préoccupations et nous privilégierons toujours une gestion prudente de votre épargne pour vous assurer un futur serein.

En 2025, nous accompagnons plus de 64 000 épargnants dans la concrétisation de leurs projets d’épargne immobilière et avons été élus « Société de l’année 2023 » par le magazine Gestion de Fortune.

Les références à un classement, un prix et/ou à une notation ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

Découvrez Sofidy

4.4/5

Notre société et nos solutions d'épargne sont appréciées de nos clients.

Les références à une note ne préjugent pas des résultats futurs du gestionnaire. Pour consulter l’ensemble des avis de nos épargnants, cliquez ici.

Société solide qui apporte des solutions cohérentes avec des conseillers facilement accessibles.
Bertrand Épargnant chez Sofidy depuis 2007
En recherche d'une diversification patrimoniale au travers de SCPI, j'ai été orienté vers Sofidy par mon conseiller en gestion de patrimoine. Expérience concluante qui s'est concrétisée par un achat de parts.
Christian Épargnant depuis 2023
Espace personnel facilement accessible et utilisable.
Michel Épargnant chez Sofidy depuis 2014
Sofidy remplit toutes mes attentes en matière de complément de revenus, jusqu'à présent.
Édouard Épargnant chez Sofidy depuis 2021
SCPI bien diversifiée, réactive, ouverte à l’innovation et particulièrement résiliente.
Christian Épargnant chez Sofidy depuis 2013

Aux côtés des épargnants et des investisseurs depuis 38 ans.

Nous sommes spécialisés dans l’épargne immobilière et nous sommes le premier acteur indépendant sur le marché des SCPI. Nous sommes également l’un des plus importants gestionnaires de fonds immobiliers avec 8,6 milliards d’euros sous gestion* et 42,8 milliards d’euros avec notre actionnaire Tikehau Capital.
*Total des actifs bruts réévalués des fonds gérés.

Nous connaitre
Fill 1

Investissez grâce à des solutions saluées par la presse financière

La qualité de gamme, de service, la compétence de l’équipe commerciale et les performances de nos solutions d’épargne sont régulièrement récompensées par la presse spécialisée.

Les références à un classement, un prix et/ou à une notation ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

Voir toutes les récompenses

L'expertise Sofidy dans les médias

Retrouvez toutes les dernières actualités de Sofidy

Les articles et les vidéos de nos experts, nos communiqués de presse et toutes nos publications sont à votre disposition. Cette mine d’information vous aidera à mieux comprendre l'épargne.

Label ISR Sofidynamic et fonds Sofidy
Actualités de nos fonds

15 mai 2025

Nouveau label ISR Immobilier pour la SCPI Sofidynamic et renouvellement de labellisation pour plusieurs fonds Sofidy

Notre SCPI Sofidynamic obtient son label ISR Immobilier, prouvant la stratégie d'investissement responsable du fonds. Plusieurs fonds Sofidy ont également...
Lire l'article
Actualités de nos fonds

13 mai 2025

SCPI Sofidy : les bulletins trimestriels du 1er trimestre 2025

Nous avons le plaisir de vous partager les bulletins trimestriels d'information du 1er trimestre 2025 de nos SCPI Immorente, Sofiboutique,...
Lire l'article
Icons/Play
Actualités de nos fonds

13 mai 2025

Comment Sofidy a investi 600 M€ en immobilier en 2024 (et vise 900M€ en 2025 !)

Dans ce nouvel épisode, Jérôme Grumler, Directeur Général Délégué de Sofidy, revient sur la stratégie d’investissement de Sofidy et sur...
Lire l'article
Acquisition retail park Coventry Sofidy
Acquisitions immobilières

5 mai 2025

SCPI Sofidy Europe Invest et Immorente : acquisition d’un retail park à Coventry au Royaume-Uni

Les SCPI Immorente et Sofidy Europe Invest se renforcent au Royaume-Uni à travers l'acquisition conjointe d'un retail park à Coventry.
Lire l'article
Voir toute l'actualité

Parlons futur : Édition Hiver 2025

Lire la newsletter

Soyez toujours les premiers informés, abonnez-vous à nos publications.