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Sofimmo OPPCI Régions commerces

Un patrimoine diversifié de murs de commerces qualitatifs de centre-ville

Sofimmo, OPCI professionnel investi dans des murs de commerces, vous propose une solution d’épargne dynamique qui vous permet de devenir co-propriétaire d’un parc immobilier diversifié, sans que vous ayez à vous occuper de la gestion des locataires et des bâtiments.

En choisissant Sofimmo, non seulement vous offrirez un nouveau souffle à votre épargne, mais vous lui donnerez du sens en investissant dans l’immobilier du quotidien, celui qui dessine la ville d’aujourd’hui et bâtit celle de demain.

Ainsi chacun, à tout âge, construira son futur efficacement et en toute sérénité.

Type de fonds Thématique
Nature OPCI Professionnel
Périodicité de la valeur liquidative Trimestrielle
Horizon de placement recommandé 10 ans
Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 10 années. La SPPICAV investit majoritairement en immobilier, elle présente donc un risque moyen de perte en capital, soit un niveau 3. La catégorie de risque associée à cette SPPICAV n’est pas garantie et pourra évoluer dans le temps. La catégorie la plus faible ne signifie pas un investissement sans risque. Le capital investi par l’actionnaire dans la SPPICAV n’est ni garanti ni protégé.
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Cette solution est labellisée :

Une politique de gestion centrée sur la diversification

 
La SPPICAV investit très majoritairement sur le marché des murs de commerces occupés, de petite à moyenne taille, principalement en centre-ville. À titre accessoire, la SPPICAV peut également investir sur le marché des bureaux occupés, de 100 à 10 000 m², à Paris, en première et deuxième couronnes parisiennes ainsi qu’en province dans des zones tertiaires actives.

La poche financière sera quant à elle investie principalement en titres cotés sur les marchés notamment français et européens de foncières à vocation « commerces » ainsi qu’en parts d’OPCVM généraux à vocation principalement immobilière et commerciale

  • Une diversification forte 46 M€ d'actif net réévalué
  • Performance 2021 +4,77% dividendes réinvestis
  • Une présence régionale 103 unités locatives

Un fonds labellisé ISR

 
L’obtention du label ISR traduit notre engagement pour une stratégie d’investissement et de gestion responsable.

Ce label témoigne de la prise en compte de critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) à tous les niveaux, au sein de tous les métiers de Sofidy, et pour l’ensemble des actifs présents dans le portefeuille du fonds Sofimmo.

Nous sommes convaincus que l’intégration de critères de performance extra-financiers crée de la performance durable sur le long terme pour les épargnants et toutes les parties prenantes.

Le patrimoine en images

Lyon, Quai Antoine Riboud

Lyon, Rue Casimir Périer

Lyon, Avenue du Maréchal de Saxe

Paris, Gare de Lyon

Saint-Omer, Dunkerque

Besançon, Place de la Révolution

Cannes, Rue Macé

OPCI Sofimmo, comment souscrire ?

 
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Risques : On vous explique les petites lignes

Préparez dès maintenant votre futur

Vous aider à bâtir une épargne qui réponde à vos besoins long terme est notre priorité. Aussi nous prendrons toujours le temps d’étudier votre situation de manière extrêmement précise afin de vous proposer la meilleure solution

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Performances

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

À propos de la part B

  • Code ISIN : FR0010752931
  • Dernière valeur liquidative au 31/03/2022 = 1255.03767 €

Historique des performances

Parce qu’il est de notre devoir de faire preuve de transparence, nous mettons à votre disposition l’ensemble des documentations de l’OPCI Sofimmo pour consulter toutes les performances de ce fonds : rapports annuels, bulletins trimestriels, document d’informations clés…
 
> Découvrir les documentations

Évolution des performances de la part (hors coupons réinvestis)

4e trimestre 2021

93.20%

Le taux d’occupation financier moyen du quatrième trimestre 2021 s’établit à 93,20%.

Le taux d’occupation financier est déterminé comme le rapport entre le montant des loyers facturés ainsi que des valeurs locatives de marché des autres locaux non disponibles à la location par le montant total des loyers qui serait facturé si tout le patrimoine était loué.

Le patrimoine

Explorer le parc immobilier de Sofimmo sur la Sofimap

Exposition du portefeuille au 31/12/2021

Allocation géographique du patrimoine*

Allocation par typologie d'actif*

Documentation

 
Nous pensons qu’il est de notre responsabilité de vous informer régulièrement de l’évolution de nos solutions, de nos résultats et de nos investissements en cours. Retrouvez ici l’ensemble des documents de référence qui pourraient vous intéresser.

Informations générales

En quelques pages, faites le tour d'une solution à travers ses grandes caractéristiques.

Bulletins trimestriels

Chaque trimestre, faites le point sur le contexte économique et sur les principaux événements qui ont une influence sur nos solutions.

Ces solutions peuvent aussi vous intéresser

Immorente SCPI diversifiée

La Référence des SCPI

  • 4,42% Picto
    Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    • le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    • le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe.

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2021

  • 340

    Prix de la part

Sofidy Pierre Europe OPCI Diversifié

France et Europe

  • +5,74% Picto
    Dividendes réinvestis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance 2021

  •   

     

Immorente 2 SCPI THÉMATIQUE

Commerces de proximité

  • 3,59% Picto
    Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    • le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    • le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe.

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2021

  • 305

    Prix de la part

Sofipierre SCPI THÉMATIQUE

Immobilier commercial

  • 4,80% Picto
    Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    • le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    • le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe.

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2021

  • 630

    Prix de la part

L'expertise et les produits de Sofidy primés par la presse

La qualité de gamme, de service, la compétence de l’équipe commerciale et les performances de nos solutions d’épargne sont régulièrement récompensées par la presse spécialisée.

Les références à un classement, un prix et/ou à une notation ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

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