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Sofipierre SCPI THÉMATIQUE Immobilier commercial

L’immobilier diversifié en région à portée de main

Sofipierre, SCPI investie en immobilier diversifié (bureaux, boutiques, magasins et locaux d’activités) en France et le cas échéant à l’étranger (Espace Économique Européen, Royaume-Uni et Suisse), vous propose une solution d’épargne dynamique qui vous permet de diversifier votre patrimoine dans un parc immobilier diversifié, sans que vous ayez à vous occuper de la gestion des locataires et des bâtiments.

En choisissant Sofipierre, non seulement vous offrirez un nouveau souffle à votre épargne, mais vous lui donnerez du sens en investissant dans l’immobilier du quotidien, celui qui dessine la ville d’aujourd’hui et bâtit celle de demain.

Ainsi chacun, à tout âge, construira son futur efficacement et en toute sérénité.

Type de fonds Thématique
Nature SCPI à capital variable
Périodicité du dividende potentiel Picto
Le versement des dividendes n’est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction du niveau des loyers et du taux d’occupation des immeubles.
Trimestriel
Horizon de placement recommandé 8 ans
Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
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Délai de jouissance : 1er jour du troisième mois suivant la date d’encaissement de la souscription

Plus de 1922 épargnants font confiance à Sofipierre

 
Sofipierre a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif et privilégie les acquisitions d’immobilier commercial (bureaux, boutiques et magasins) en France et le cas échéant à l’étranger (Espace Économique Européen, Royaume-Uni et Suisse).

La SCPI attache une grande importance à la diversification et à la mutualisation du patrimoine et des risques de contreparties locataires (diversification géographique, par typologies d’actifs, par nombre et qualité de locataires, et par secteur d’activité…).

  • Une diversification forte 129 M€ de capitalisation
  • Taux de distribution 2021 4,76 %  
  • Un patrimoine immobilier de plus de 268 unités locatives

Un patrimoine immobilier investi dans l’immobilier commercial

Sofipierre fait de la mutualisation des risques et du patrimoine, une des pierres angulaires de sa gestion. Sofipierre investit principalement dans l’immobilier commercial (bureaux, boutiques et magasins) en France et le cas échéant à l’étranger (Espace Économique Européen, Royaume-Uni et Suisse).

Pourquoi choisir Sofipierre ?

Une mutualisation des risques

répartie sur près de 270 actifs immobiliers.

Un placement accessible à tous

Souscription possible à partir de 10 parts.

Sans souci de gestion

Vous déléguez la gestion locative de votre patrimoine à Sofidy en contrepartie d’une commission de gestion.

Nos plus beaux actifs

Villeneuve-les-Bouloc

Avignon, Saints

Saint-Malo, Broussais

Saint-Malo, Broussais

Clermont-Ferrand, 11 Novembre

Paris, Dragon

Quimper, Kereon

Quimper, Kereon

Toulouse, Bayard

Lille, Lepelletier

Saint-Malo, Broussais

SCPI Sofipierre, comment souscrire ?

  • 1ère souscription à partir de :

    10 parts

  • Prix de la part

    655 €/part

Risques : on vous explique les petites lignes

Préparez dès maintenant votre futur

Vous aider à bâtir une épargne qui réponde à vos besoins à long terme est notre priorité. Aussi nous prendrons toujours le temps d’étuder votre situation de manière extrêmement précise afin de vous proposer la meilleure solution.

Prendre rendez-vous avec un conseiller

Performances

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Parce qu’il est de notre devoir de faire preuve de transparence, nous mettons à votre disposition l’ensemble des documentations de la SCPI Sofipierre pour consulter toutes les performances de cette SCPI : rapports annuels, bulletins trimestriels, document d’informations clés…
 
> Découvrir les documentations

Sur plusieurs exercices

  • TRI 20 ans : 11,40% Picto
    Le TRI (taux de rendement interne) permet d'évaluer la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période.
  • TRI 15 ans : 9,37% Picto
    Le TRI (taux de rendement interne) permet d'évaluer la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période.
  • TRI 10 ans : 6,07% Picto
    Le TRI (taux de rendement interne) permet d'évaluer la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période.

Chiffres au 31/12/2021

En 2021

  • Taux de distribution : 4,76% Picto
    Taux de distribution : dividende brut avant prélèvement obligatoire versé au titre de l’année N rapporté au prix de souscription au 1er janvier de l’année N
  • Variation du prix moyen acquéreur de la part : +0,74%

En 2020

  • Taux de distribution : 4,39% Picto
    Taux de distribution : dividende brut avant prélèvement obligatoire versé au titre de l’année N rapporté au prix de souscription au 1er janvier de l’année N
  • Variation du prix moyen acquéreur de la part : +0,50%

Historique d’augmentation du prix de part

4e trimestre 2021

94.58%

Le taux d’occupation financier moyen du quatrième trimestre 2021 s’établit à 94,58%.

Le taux d’occupation financier est déterminé comme le rapport entre le montant des loyers facturés ainsi que des valeurs locatives de marché des autres locaux non disponibles à la location par le montant total des loyers qui serait facturé si tout le patrimoine était loué.

Vous hésitez toujours ?

Acheter un bien pour le louer

Montant minimum à investir Plusieurs dizaines de milliers d'euros
Risques Loyers impayés, logements vacants ...
Diversité du patrimoine Non
Revenus immobiliers potentiels Loyers
Gestion J'assume la gestion et l'entretien

Investir dans la SCPI Sofipierre

Montant minimum à investir 6 550€ (10 parts)
Risques Risques mutualisés sur près de 268 actifs
Diversité du patrimoine Oui (commerces, bureaux, locaux professionnels,...)
Revenus immobiliers potentiels Dividendes
Gestion Sofidy effectue la gestion et l'entretien

Et si vous aviez investi dans Sofipierre il y a 10 ans ?

Si j'avais placé
sur Sofipierre il y a 10 ans

Mon épargne serait de

Dont de dividendes perçus

Contacter un conseiller

Le patrimoine

Explorer le parc immobilier de Sofipierre sur notre carte interactive

Répartition du patrimoine au 31/12/2021

Patrimoine par répartition géographique

Patrimoine par typologies d'actifs

Documentation

Nous pensons qu’il est de notre responsabilité de vous informer régulièrement de l’évolution de nos solutions, de nos résultats et de nos investissements en cours. Retrouvez ici l’ensemble des documents de référence qui pourraient vous intéresser.

Informations générales

En quelques pages, faites le tour d'une solution à travers ses grandes caractéristiques.

Ces solutions peuvent aussi vous intéresser

Immorente SCPI diversifiée

La Référence des SCPI

  • 4,64% Picto
    Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    • le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    • le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe.

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2021

  • 340

    Prix de la part

Efimmo 1 SCPI THÉMATIQUE

Bureaux

  • 4,91% Picto
    Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    • le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    • le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe.

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2021

  • 237

    Prix de la part

Sofidy Pierre Europe OPCI Diversifié

France et Europe

  • +5,74% Picto
    Dividendes réinvestis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance 2021

  •   

     

Sofipierre SCPI THÉMATIQUE

Immobilier commercial

  • 4,76% Picto
    Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    • le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    • le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe.

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2021

  • 655

    Prix de la part

L'expertise et les produits de Sofidy primés par la presse

La qualité de gamme, de service, la compétence de l’équipe commerciale et les performances de nos solutions d’épargne sont régulièrement récompensées par la presse spécialisée.

Les références à un classement, un prix et/ou à une notation ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

Prix thomson reuters
Meilleure SCPI rendement
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Meilleurs services investisseurs
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Parlons futur : Édition Été 2022

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