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L’immobilier diversifié en région à portée de main
Sofipierre, SCPI (société civile de placement immobilier) investie en immobilier diversifié (bureaux, boutiques, magasins et locaux d’activités) en France et le cas échéant à l’étranger (Espace Économique Européen, Royaume-Uni et Suisse), vous propose une solution d’épargne dynamique qui vous permet de diversifier votre patrimoine dans un parc immobilier diversifié, sans que vous ayez à vous occuper de la gestion des locataires et des bâtiments.
En choisissant Sofipierre, non seulement vous offrirez un nouveau souffle à votre épargne, mais vous lui donnerez du sens en investissant dans l’immobilier du quotidien, celui qui dessine la ville d’aujourd’hui et bâtit celle de demain.
Ainsi chacun, à tout âge, construira son futur efficacement et en toute sérénité.
Délai de jouissance : 1er jour du troisième mois suivant la date d’encaissement de la souscription
Sofipierre a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif et privilégie les acquisitions d’immobilier commercial (bureaux, boutiques et magasins) en France et le cas échéant à l’étranger.
Cette SCPI de rendement attache une grande importance à la diversification et à la mutualisation du patrimoine et des risques de contreparties locataires (diversification géographique, par typologies d’actifs, par nombre et qualité de locataires, et par secteur d’activité…).
Chiffres au 31/12/2024.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Sofipierre fait de la mutualisation des risques et du patrimoine, une des pierres angulaires de sa gestion. Sofipierre investit principalement dans l’immobilier commercial (bureaux, boutiques et magasins) en France et le cas échéant à l’étranger.
répartie sur près de 376 unités locatives.
Souscription possible à partir de 595€ (1 part).
Vous déléguez la gestion locative de votre patrimoine à Sofidy en contrepartie d’une commission de gestion.
Les photographies présentées sont des exemples d'investissements déjà réalisés, ou illustrant la cible d'investissement du fonds, et ne préjugent pas des investissements futurs.
Villeneuve-les-Bouloc
Avignon, Saints
Saint-Malo, Broussais
Saint-Malo, Broussais
Clermont-Ferrand, 11 Novembre
Paris, Dragon
Quimper, Kereon
Quimper, Kereon
Toulouse, Bayard
Lille, Lepelletier
Saint-Malo, Broussais
Vous aider à bâtir une épargne qui réponde à vos besoins à long terme est notre priorité. Aussi nous prendrons toujours le temps d’étuder votre situation de manière extrêmement précise afin de vous proposer la meilleure solution.
Prendre rendez-vous avec un conseillerVous êtes accompagné par votre conseiller de gestion en patrimoine ? Contactez-le pour effectuer la souscription ensemble.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Parce qu’il est de notre devoir de faire preuve de transparence, nous mettons à votre disposition l’ensemble des documentations de la SCPI Sofipierre pour consulter toutes les performances de cette SCPI : rapports annuels, bulletins trimestriels, document d’informations clés…
Chiffres au 31/12/2024
4e trimestre 2024
94.12%
Le taux d’occupation financier est déterminé comme le rapport entre le montant des loyers facturés ainsi que des valeurs locatives de marché des autres locaux non disponibles à la location par le montant total des loyers qui serait facturé si tout le patrimoine était loué.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du portefeuille du fonds. Ce fonds ne bénéficie d'aucune garantie ou protection de capital et présente notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité et un risque de durabilité. Le détail des risques est décrit dans le Document d'Informations Clés (DIC) et la note d'information de la SCPI.
Avant d’investir dans une SCPI, informez-vous. Sofidy met à votre disposition : les documents d’informations clés, note d’information, rapports annuels et les derniers bulletins trimestriels d’information qui vous aideront à choisir la SCPI qui vous correspond. La consultation de ces éléments est impérative avant toute souscription.
Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez notre guide dédié aux risques des SCPI.
Acheter un bien pour le louer |
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|---|---|---|
| Montant minimum à investir | Plusieurs dizaines de milliers d'euros | |
| Risques | Loyers impayés, logements vacants ... | |
| Diversité du patrimoine | Non | |
| Revenus immobiliers potentiels | Loyers | |
| Gestion | J'assume la gestion et l'entretien |
Investir dans la SCPI Sofipierre |
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|---|---|
| Montant minimum à investir | 595€ (1 part) |
| Risques | Risques mutualisés sur près de 376 unités locatives |
| Diversité du patrimoine | Oui (commerces, bureaux, locaux professionnels,...) |
| Revenus immobiliers potentiels | Dividendes |
| Gestion | Sofidy effectue la gestion et l'entretien |
Mon épargne serait de
€Dont € de dividendes perçus
Ce simulateur est mis à disposition de tout utilisateur qui souhaiterait modéliser un investissement en parts de SCPI au comptant. Les résultats de ce simulateur ne constituent pas un conseil à l’utilisateur, ni une recommandation d’investissement. Ils ne constituent pas une prévision future de la performance d’un investissement. Ils ont pour objectif d’illustrer le résultat d’un investissement sur la durée de placement sélectionnée selon les hypothèses affichées. Les SCPI comportent des risques, dont celui de perte en capital et leur performance peut varier à la hausse ou à la baisse. Il en va de même du résultat de cette simulation. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Avant toute décision d’investissement, l’utilisateur est invité à se rapprocher de son conseiller habituel.
Par référence à la valeur d’expertise au 31/12/2024 ou, à défaut, au prix d’acquisition hors droits et hors frais.
Patrimoine par répartition géographique
Patrimoine par typologies d'actifs
Nous pensons qu’il est de notre responsabilité de vous informer régulièrement de l’évolution de nos solutions, de nos résultats et de nos investissements en cours. Retrouvez ici l’ensemble des documents de référence qui pourraient vous intéresser.
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Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
TRI depuis l'origine (36 ans)
Taux de distribution 2024
Minimum de souscription
TRI depuis l'origine (37 ans)
Taux de distribution 2024
Minimum de souscription
Performance depuis l'origine (7 ans)
Performance 2024
Minimum de souscription
TRI depuis reprise par Sofidy (25 ans)
Taux de distribution 2024
Minimum de souscription
La qualité de gamme, de service, la compétence de l’équipe commerciale et les performances de nos solutions d’épargne sont régulièrement récompensées par la presse spécialisée.
Les références à un classement, un prix et/ou à une notation ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.
