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SoLiving OPCI Thématique Résidentiel Europe

Diversifiez votre épargne dans l’immobilier résidentiel européen et dans des actifs financiers

SoLiving, OPCI grand public investi dans l’immobilier résidentiel européen, vous propose une solution d’épargne dynamique vous permettant de diversifier votre patrimoine dans un parc immobilier mutualisé, sans que vous ayez à vous occuper de la gestion des locataires et des bâtiments.

En choisissant SoLiving, non seulement vous offrirez un nouveau souffle à votre épargne, mais vous lui donnerez du sens en investissant dans l’immobilier du quotidien, celui qui dessine la ville d’aujourd’hui et bâtit celle de demain.

Ainsi chacun, à tout âge, construira son futur efficacement et en toute sérénité.

Également disponible en

Type de fonds Thématique
Nature OPCI Grand Public
Fréquence de valorisation Bimensuelle
Horizon de placement recommandé 8 ans
Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Nous avons classé ce produit dans la classe de risques 2 sur 7, qui est une classe de risque basse. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats du produit se situent à un niveau faible et, si la situation venait à se détériorer sur les marchés, il est très peu probable que notre capacité à vous payer en soit affectée.
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Diversifiez votre épargne dans l’immobilier résidentiel européen et dans des actifs financiers

SoLiving est un OPCI Grand Public créé et géré par SOFIDY. Cette solution d’épargne immobilière est accessible dans le cadre des contrats d’assurance vie, d’un compte-titres, ou directement auprès de SOFIDY.

L’objectif de gestion de SoLiving est de constituer un patrimoine majoritairement investi en immobilier résidentiel complété par des actifs financiers visant à proposer à l’investisseur une distribution potentielle de dividendes ainsi qu’une valorisation potentielle de ses actions sur un horizon d’investissement et de détention de long-terme, en cherchant à optimiser les niveaux de rendement et de risque.

L’OPCI SoLiving vise à investir directement et indirectement dans des actifs incarnant les différents modes d’habitat. Du résidentiel libre, intermédiaire ou social en passant par les résidences gérées comme les résidences étudiantes, les résidences services seniors ou le coliving jusqu’aux actifs d’hébergement touristique comme les hôtels ou les résidences de tourisme ainsi que dans des actifs financiers.

Allocation cible de l'AUM (ou actif brut) - La société de gestion de portefeuille se laisse une latitude de 3 ans pour atteindre cette allocation cible. L'OPCI peut ne pas être investi en immobilier sur cette période.

Une solution d’épargne immobilière innovante qui allie actifs physiques et actifs financiers

SoLiving permet d’associer « immobilier réel » & « actifs financiers » en investissant dans :

  • Des actifs financiers orientés majoritairement vers le secteur de l’immobilier (titres de sociétés immobilières cotées, OPCVM immobiliers, etc.), et vers des OPCVM diversifiés présentant une volatilité mesurée. L’évolution à la hausse et à la baisse des sociétés foncières est liée à l’évolution des marchés financiers.
  • Un parc immobilier physique direct et indirect non coté
  • Des liquidités (actifs monétaires, dépôts à terme, bon du trésor, etc.)

Un fonds labellisé ISR

L’obtention du label ISR traduit notre engagement pour une stratégie d’investissement et de gestion responsable.

Ce label témoigne de la prise en compte de critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) à tous les niveaux, au sein de tous les métiers de Sofidy, et pour l’ensemble des actifs présents dans le portefeuille du fonds SoLiving.

Nous sommes convaincus que l’intégration de critères de performance extra-financiers crée de la performance durable sur le long terme pour les épargnants et toutes les parties prenantes.

Pourquoi choisir SoLiving ?

Un support innovant

Combinant des actifs immobiliers et financiers pour une dynamisation de la performance et une plus grande liquidité.

Labellisé ISR immobilier

Les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) sont pris en compte sur l’ensemble des actifs, dans une démarche d’amélioration continue des pratiques du développement durable.

Une expertise immobilière éprouvée

Vous bénéficiez de l’expertise de Sofidy (immobilier physique et coté) et de celle de Tikehau Capital (poche financière).

Le patrimoine en images

Passage du Panorama, Clamart

Passage du Panorama, Clamart

Passage du Panorama, Clamart

Passage du Panorama, Clamart

OPCI SoLiving, comment souscrire ?

En assurance-vie, en compte-titres ou en direct auprès de Sofidy :
Prenez un rendez-vous avec un conseiller pour échanger sur le meilleur mode de souscription selon votre situation.

Préparez dès maintenant votre futur

Vous aider à bâtir une épargne qui réponde à vos besoins long terme est notre priorité. Aussi nous prendrons toujours le temps d’étudier votre situation de manière extrêmement précise afin de vous proposer la meilleure solution.

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Evolution des performances

Le fonds ayant été créé en 2022, aucune performance ne peut être communiquée au titre de l’année 2021.

À propos des actions P (hors coupons réinvestis)

  • Code ISIN : FR0014006060
  • Dernière valeur liquidative au 13/09/2024 = 98.94 €

Historique des performances

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Parce qu’il est de notre devoir de faire preuve de transparence, nous mettons à votre disposition l’ensemble des documentations de l’OPCI thématique SoLiving.
 
> Découvrir les documentations

Évolution de la valeur liquidative des Actions P

À propos des actions I (hors coupons réinvestis)

  • Code ISIN : FR0014006078
  • Dernière valeur liquidative au 13/09/2024 = 100.91 €

Historique des performances

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Parce qu’il est de notre devoir de faire preuve de transparence, nous mettons à votre disposition l’ensemble des documentations de l’OPCI thématique SoLiving.
 
> Découvrir les documentations

Évolution de la valeur liquidative des Actions I

À propos des actions GI (hors coupons réinvestis)

  • Code ISIN : FR0014006052
  • Dernière valeur liquidative au 13/09/2024 = 101.53 €

Historique des performances

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Parce qu’il est de notre devoir de faire preuve de transparence, nous mettons à votre disposition l’ensemble des documentations de l’OPCI thématique SoLiving.
 
> Découvrir les documentations

Évolution de la valeur liquidative des Actions GI

Documentation

Nous pensons qu’il est de notre responsabilité de vous informer régulièrement de l’évolution de nos solutions, de nos résultats et de nos investissements en cours. Retrouvez ici l’ensemble des documents de référence qui peuvent vous intéresser.

Ces solutions peuvent aussi vous intéresser

Sofidy Pierre Europe OPCI Diversifié

France et Europe

Souscription en ligne
  • +11,83 % Picto
    Dividendes réinvestis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.Dividendes réinvestis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance depuis l'origine

  • -1,19 % Picto
    Dividendes réinvestis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Performance 2023

  • 1 000

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Nous avons classé ce produit dans la classe de risques 2 sur 7, qui est une classe de risque basse. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats produits se situent à un niveau faible et, si la situation venait à se détériorer sur les marchés, il est très peu probable que notre capacité à vous payer en soit affectée.
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Sofiprime SCPI THÉMATIQUE

Beaux quartiers parisiens

  • +3,24 % Picto
    Le TRI (Taux de Rendement Interne) permet d'évaluer la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période.

    TRI 5 ans

  • +0.50 % Picto
    Le taux de distribution est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    • le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    • le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe.

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2023

  • 2800

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 10 années. L’indicateur de synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer. Nous avons classé ce produit dans la classe de risques 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats du produit se situent à un niveau entre faible et moyen, et si la situation venait à se détériorer sur les marchés, il est peu probable que la capacité de la SCPI à vous payer en soit affectée.
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Sofiboutique SCPI THÉMATIQUE

Commerces de proximité

Souscription en ligne
  • +5,08 % Picto
    Le TRI (Taux de Rendement Interne) exprime la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période.

    TRI 10 ans

  • +5,02 % Picto
    Dividende brut au titre de l'année N avant prélèvement obligatoire et autre fiscalité immobilière (sur plus-values) payée par le fonds pour le compte des associés rapporté au prix de souscription au 1er janvier de l'année N. Au titre de 2023, ce dividende intègre une distribution de plus-value à hauteur de 6,2 % de la distribution totale, un prélèvement sur le report à nouveau à hauteur de 13,6% et une fiscalité immobilière payée par la SCPI à hauteur de 0,5%.
    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

    Taux de distribution 2023

  • 320

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. L’indicateur de synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer. Nous avons classé ce produit dans la classe de risques 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats du produit se situent à un niveau entre faible et moyen, et si la situation venait à se détériorer sur les marchés, il est peu probable que la capacité de la SCPI à vous payer en soit affectée.
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Efimmo 1 SCPI THÉMATIQUE

Bureaux

  • +7,30 % Picto
    Le TRI (Taux de Rendement Interne) exprime la performance passée du placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur cette période.

    TRI 20 ans

  • +4,65 % Picto
    Dividende au titre de l'année 2023 avant prélèvement obligatoire et autre fiscalité immobilière (sur revenus financiers étrangers et sur plus-values) payée par la SCPI pour le compte des associés rapporté au prix de souscription au 1er janvier 2023.
    Au titre de 2023, ce dividende intègre une distribution de plus-value à hauteur de 8,2% de la distribution totale, un prélèvement sur le report à nouveau à hauteur de 1,4 % et une fiscalité immobilière payée par la SCPI à hauteur de 3,6 %.

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Taux de distribution 2023

  • 2120

    Minimum de souscription

Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
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L'expertise et les produits de Sofidy primés par la presse

La qualité de gamme, de service, la compétence de l’équipe commerciale et les performances de nos solutions d’épargne sont régulièrement récompensées par la presse spécialisée.

Les références à un classement, un prix et/ou à une notation ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

Prix thomson reuters
Meilleure SCPI rendement
Morningstar
Meilleurs services investisseurs
Prix investissement conseils

Parlons futur : Édition Été 2024

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