Dans un contexte où la transition énergétique est devenue une priorité stratégique, ce projet illustre parfaitement comment conjuguer performance économique et responsabilité environnementale. Le bâtiment avait été construit en 1984 sur une surface de 2731 m².
Depuis la mise en œuvre des travaux, les résultats sont probants avec une réduction de 26 % des frais énergétiques, passant de 226 MWh en 2023 à 167 MWh en 2025.
Réalisé dans un environnement complexe, ce chantier a dû relever plusieurs défis, notamment la gestion d’un site pleinement occupé, dont une partie classée ERP (Etablissement Recevant du Public), situé en zone urbaine dense et en zone ABF (Architecte des Bâtiments de France), avec des contraintes techniques comme la présence d’un câble de tram accroché à la façade.
Pour surmonter ces obstacles, une approche collaborative et innovante a été adoptée. Une charte chantier vert a été mise en place pour minimiser les nuisances, tandis qu’une communication proactive avec les locataires et les voisins a permis de maintenir un climat de confiance. La continuité d’exploitation des activités des locataires a été assurée tout au long des travaux, et un dialogue constant avec la mairie a facilité l’obtention des autorisations nécessaires.
Ce projet, alliant efficacité énergétique et gestion durable, constitue un modèle de collaboration et d’innovation, établissant un standard pour les futurs projets immobiliers.
La transformation en images
Avant rénovation
Avant rénovation
Avant rénovation
Après rénovation
Après rénovation
Découvrez notre charte ESG
Nous nous sommes engagés dans une démarche ESG, intégrant les enjeux Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance, ambitieuse.
