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LE CHOIX DE LOCATAIRES SOLIDES ET DE QUALITÉ.

Créée en 1987, la gestion d’EFIMMO 1 est assurée depuis fin 2000 par SOFIDY. La SCPI détient plus de 900 actifs locatifs, majoritairement de bureaux, qui se répartissent sur les régions les plus dynamiques du territoire, lui assurant ainsi une excellente mutualisation des risques locatifs.

Nature : SCPI à capital variable

Catégorie : Immobilier tertiaire de bureaux

Date de création : 1987

Gestionnaire : SOFIDY SA

Capitalisation : 1.144 milliards d’euros (au 31.12.2018)

Rendement : 5.06 % en 2018

Périodicité du dividende : trimestrielle (dividende potentiel)

Modalité de souscriptions :

Prix de souscription :

230 €

Souscription minimum :

10 parts

Souscription minimum :

2 300 €

Disponible en assurance-vie :

OUI

Chiffres Clés

au 31.12.2018
  • Nombre d’associés
    12 392
  • Capitalisation
    1,144milliards €
  • Nombre d’unités locatives
    916
  • Surface du patrimoine
    476 030 m2
  • Taux de distribution 2018
    5.06 %

Performances financières

L’acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme. Aussi, la Société de Gestion communique désormais non seulement sur le taux de distribution mais également sur le taux de rendement interne (TRI) sur de longues périodes.

Sur plusieurs exercices

TRI 10 ans : +4.89 %

TRI 15 ans : +7.86 %

TRI 20 ans : +7.03 %

TRI depuis l’origine : +8.81 %

*Au 31.12.2018

En 2018

Taux de distribution (DVM) : +5.06 %

Variation du prix moyen de la part : +0.00 %

Historique des augmentations du prix de la part

Taux d'occupation financier

Le taux d’occupation financier moyen du quatrième trimestre 2018 s’établit à 94,58 %.

Ce taux est déterminé par le rapport entre le montant des loyers facturés et le montant qui serait facturé si tout le patrimoine était loué.

Patrimoine au 31.12.2018

Par répartition géographique

Par répartition d'actif

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