Pourquoi s’intéresser à la SCPI Sofidynamic ?

Pourquoi s’intéresser à la SCPI Sofidynamic ?

Un nouvel indicateur est arrivé dans le monde des SCPI : la performance globale annuelle (PGA).

À l’occasion de la sortie du dernier bulletin trimestriel d’information, Jérôme Grumler revient sur les performances de la SCPI Sofidynamic et aborde ce nouvel indicateur.

Au micro de Cédric Decoeur, il revient sur les caractéristiques de la SCPI, les performances, le patrimoine et la stratégie d’investissement.

Au programme de cette émission :

• Qu’est-ce qu’une SCPI ?
• Présentation de la SCPI Sofidynamic : caractéristiques, performances, patrimoine
• Sofidynamic : pour quel type d’épargnant ?

Investir dans un immeuble dernier cri en plein cœur de La Défense avec un seul locataire, ou dans une quinzaine de petits actifs en centre-ville avec plusieurs locataires ? Commencer à investir dès 315€, ou attendre d’avoir une plus grosse somme ? Diversification géographique ou diversification sectorielle ? … Jérôme Grumler se prête en fin de vidéo au jeu des dilemmes.

La rentabilité immédiate des actifs acquis par la SCPI n’est pas un indicateur fiable des performances futures de la SCPI et n’est pas garanti. Ce taux de rendement exprime le rapport entre les loyers annuels de l’actif à la date d’acquisition, et sa valeur d’acquisition frais inclus. Il peut évoluer après l’acquisition, et ne doit pas être confondu avec le taux de distribution.

Les informations disponibles et contenues dans cette vidéo ont un caractère purement informatif. Elles ne constituent donc en aucun cas ni une sollicitation de vente, ni une recommandation d’achat.

Certains fonds présentés peuvent également faire l’objet de restrictions de commercialisation qui dépendent de la situation spécifique du souscripteur.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Le taux de distribution 2025 peut ne pas être représentatif de la performance future de la SCPI, en raison notamment de l’impact du délai de jouissance sur le niveau de distribution observé. La SCPI vise un objectif de taux de distribution ainsi qu’un objectif de performance globale annuelle sur l’horizon de placement recommandé de 8 ans de 7 % (non garanti).

L’objectif de performance annoncé est fondé sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance. Les prévisions ne constituent pas un indicateur fiable quant aux performances futures.

Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du portefeuille du fonds. Ces fonds ne bénéficient d’aucune garantie ou protection de capital et présentent notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité et un risque de durabilité. Le détail des risques est décrit dans le Document d’informations clés (DIC) et la note d’information de la SCPI.

Ceci est une communication publicitaire. Veuillez-vous référer au Document d’Informations Clés et à la Note d’Information, avant de prendre toute décision d’investissement.