Peut-on investir dans l’immobilier en 2026 avec quelques centaines d’euros seulement ?

Les informations disponibles et contenues dans cette vidéo ont un caractère purement informatif. Elles ne constituent donc en aucun cas ni une sollicitation de vente, ni une recommandation d’achat.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du portefeuille du fonds.
Ce fonds ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital et présente un risque de perte en capital. Les SCPI sont des produits complexes et pouvant présenter un risque d’illiquidité. En cas de recours à l’endettement, le risque de perte en capital serait accru.La revente des parts n’est pas aussi rapide et facile que pour d’autres placements financiers comme les actions ou les obligations. Si les demandes de retraits sont supérieures aux nouvelles souscriptions, alors on observe une illiquidité de la SCPI sur le marché des parts.

Dans ce cas, l’associé qui voudrait vendre ses parts peut être soumis à un délai de sortie d’une durée indéterminée puisqu’ il n’existe pas suffisamment de souscripteurs. Les SCPI s’adressent à des investisseurs à la recherche de diversification et de performances, conscients des risques liés à cette classe d’actifs qui impose un placement à long terme.Il convient de ne pas investir une part trop importante de son patrimoine à cette classe d’actifs. Il s’agit d’un actif de diversification. Le détail des risques est décrit dans le Document d’Informations Clés (DIC) et la Note d’information de la SCPI. Ces documents, ainsi que les statuts de la SCPI, sont librement accessibles sur demande ou sur le site de Sofidy https://www.sofidy.com/.
Le taux de distribution représente le dividende brut au titre de l’année N avant prélèvement obligatoire et autre fiscalité immobilière (sur revenus étrangers) payée par le fonds pour le compte des associés rapporté au prix de souscription au 1er janvier de l’année N. La performance globale de l’année N correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation du prix de souscription entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1. Les performances passées et les objectifs de performance ne sont pas garantis et ne préjugent pas les performances futures. Ceci est une communication publicitaire. Veuillez-vous référer au de document d’informations et à la note d’information avant de prendre toute décision finale d’investissement.