Sofidy a le plaisir d’annoncer sa nouvelle acquisition, un commerce en plein cœur de Bordeaux qui vient renforcer le patrimoine de l’OPCI Grand Public Sofidy Pierre Europe et de leurs associés.
Cette acquisition met en lumière tout le savoir-faire de Sofidy dans la sélection des meilleurs actifs immobiliers en France, au bénéfice de ses épargnants. C’est aussi une nouvelle preuve concrète de l’engagement de l’entreprise dans la dynamisation des coeurs de ville.
Découvrez notre nouvelle acquisition, comme si vous y étiez
Tout savoir sur cette acquisition
L’actif est situé en pied d’immeuble et s’étend sur une surface de 140 m². Il bénéficie d’une bonne visibilité grâce à une vitrine de 5 mètres et de sa position centrale au cœur du quartier historique de Bordeaux.
En effet, localisé en plein cœur de Bordeaux, le quartier du Triangle d’Or est délimité par les Allées de Tourny, le Cours de l’Intendance et le Cours Georges Clémenceau. On y retrouve les plus importants monuments de Bordeaux : La place Tourny, l’Opéra National et la place Gambetta. Il abrite également la place des Grands-hommes en son centre. Ce secteur bénéficie d’une vie économique dynamique avec la présence de nombreux commerces de luxe et de joailleries.
Acquis début mars, le local commercial est loué dans son ensemble depuis 2003 à l’enseigne de prêt-à-porter Cotélac.
« Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie d’investissement de notre OPCI SOFIDY Pierre Europe qui cible principalement les actifs de commerces et de bureaux situés en France et dans les métropoles européennes. Par ailleurs, SOFIDY Pierre Europe a signé une nouvelle fois en 2021 une des meilleures performances du secteur (+5,74 % pour les actions A1 et +6,56 % pour les actions I1. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures), validant le bien-fondé des choix d’investissement et de maîtrise des risques engagés depuis plus de 4 ans. », déclare Jean-Marc PETER, Directeur Général de SOFIDY
Pour cette acquisition, SOFIDY a été accompagné par Thierry PASCOA, TOURNY MEYER Bordeaux.
1 Performances dividendes réinvestis
Le rendement AEM (Acte en main) des actifs acquis par la SCPI n’est pas un indicateur fiable des performances futures de la SCPI. Ce taux de rendement exprimé en pourcentage exprime le rapport entre les loyers nets perçus, et sa valeur d’acquisition sur une période de référence. Il peut évoluer en fonction de la situation locative du bien dans le temps. Il ne doit pas être confondu avec le TDVM (Taux de distribution sur valeur de marché).
Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie d’investissement de notre OPCI SOFIDY Pierre Europe qui cible principalement les actifs de commerces et de bureaux situés en France et dans les métropoles européennes
