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CONFIDENTIALITÉ ET GESTION OPPORTUNISTE.

Ancienne SCPI Malraux, SOFIPIERRE oriente depuis fin 1999, date de la reprise de gestion par Sofidy, ses investissements vers les commerces et l’immobilier d’entreprise, avec un recours modéré à l’effet de levier du crédit. Reconvertie aujourd’hui en SCPI classique diversifiée, SOFIPIERRE est une SCPI confidentielle menant une stratégie d’acquisition sélective et opportuniste.

Nature : SCPI à capital variable

Catégorie : Murs de commerces et magasins

Date de création : 1999

Gestionnaire : SOFIDY SA

Capitalisation : 102 millions d’euros (au 31.12.2017)

Rendement : 4.62 % en 2017

Périodicité du dividende : Trimestrielle

Modalité de souscriptions :

Prix de souscription

585 €

Souscription minimum

10 parts

Souscription minimum

5 850 €

Disponible en assurance-vie

NON

Chiffres Clés

au 31.12.2017
  • Nombre d’associés
    1 684
  • Capitalisation
    102 millions €
  • Nombre d’unités locatives
    271
  • Surface du patrimoine
    41 690 m2
  • Taux de distribution 2017
    4.62 %

Performances financières

L’acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme. Aussi, la Société de Gestion communique désormais non seulement sur le taux de distribution mais également sur le taux de rendement interne (TRI) sur de longues périodes.

Sur plusieurs exercices

TRI 10 ans : +7.96%

TRI 15 ans : +12.75%

TRI 20 ans : +7.28%

TRI depuis l’origine : +2.84%

*Au 31.12.2017

En 2017

Taux de distribution (DVM) : +4.62%
Variation du prix moyen de la part : +1.51%

Historique des augmentations du prix de la part

Taux d'occupation financier

Le taux d’occupation financier moyen du premier trimestre 2018 s’établit à 94,60 %.

Ce taux est déterminé par le rapport entre le montant des loyers facturés et le montant qui serait facturé si tout le patrimoine était loué.

Patrimoine

Par répartition géographique

Par répartition d'actif

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