IMMORENTE continue son maillage des grandes capitales européennes

30 Sep 2020
Un immeuble siège emblématique de 20 500 m2 de bureaux
Un prix AEM de 54M€ / Un rendement net d’environ 6%
Un locataire solide de 1er plan : ABN AMRO - ICS
Un loyer sécurisé de 10 ans


La société de gestion SOFIDY, premier gestionnaire indépendant sur le marché des SCPI, annonce une acquisition d’envergure réalisée à AMSTERDAM, pour le compte des épargnants de sa SCPI historique IMMORENTE. Cette nouvelle acquisition de 54M€ (dont 30M€ pour la SCPI IMMORENTE, le reste pour EFIMMO 1 et SOFIDY CONVICTIONS IMMOBILIERES) vient renforcer la présence d’IMMORENTE aux Pays-Bas, un des pays les plus solides d’Europe.
 
Situé à moins de 10 minutes de l’hyper centre d’AMSTERDAM et desservi par le réseau de métro et le périphérique autoroutier (A10), l’actif acquis par principalement par IMMORENTE se positionne dans la zone économique majeure de Zuidoost, 3ème parc immobilier du marché d’AMSTERDAM. Cet immeuble siège de 20 500 m2 est entièrement loué à un locataire solide de premier plan international (ABN AMRO) avec un bail sécurisé de 10 ans. Cet immeuble de grande qualité architecturale et technique vient d’être rénové et bénéficiera de travaux d’installation extensifs de son locataire. L’immeuble bénéficie d’un label A pour ses qualités environnementales et énergétiques.
 
Le rendement net de l’acquisition est d’environ 6%.
 
Cette opération a été sourcée OFF MARKET pendant la période de confinement, et démontre la capacité de SOFIDY à réaliser et à sécuriser pour ses épargnants des transactions de qualité à forte valeur ajoutée à l’étranger.
 
« A ce jour IMMORENTE détient le patrimoine immobilier le plus diversifié* du marché des SCPI. Depuis 2014, IMMORENTE cible les grandes capitales européennes, et s’intéresse particulièrement à des villes dynamiques comme Munich, Hambourg, Londres, Amsterdam, Madrid, ou Milan. Plus que jamais, nous plaçons au cœur de notre stratégie d’acquisition le principe de diversification et la multiplicité des actifs, pour mutualiser les risques et l’épargne de nos clients », déclare Jean-Marc PETER, directeur général de SOFIDY.
 
Pour cette transaction, IMMORENTE a été conseillé par Loyens & Loeff, Solid Attorneys, Alte Invest, RPS et Pinsent Masson.
 
* En nombre d’actifs locatifs en patrimoine au 30.06.2020. Source : Rapport annuel 2019 Immorente.


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Depuis 1987, SOFIDY conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, OPCI, SCI, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux. Gestionnaire de référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe, SOFIDY est régulièrement distingué pour la qualité et la régularité des performances de ses fonds. SOFIDY gère pour le compte de plus de 50 000 épargnants, et un grand nombre d’institutionnels, un patrimoine immobilier d’une valeur de près de 6,2 milliards d’euros ; constitué de plus de 4 200 actifs commerciaux et de bureaux.

SOFIDY est une filiale de Tikehau Capital.

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