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Accueil Nos solutions d'épargne Immorente 2

Privilégiez l’appréciation du prix de la part.

Créée par Sofidy en juillet 2011, IMMORENTE 2 est une SCPI à capital fixe. Elle investit majoritairement dans des murs de commerces en centre-ville, sur des emplacements de premier ordre. Plutôt que le rendement immédiat, IMMORENTE 2 privilégie une performance orientée vers l’appréciation régulière du prix de la part.

Nature : SCPI à capital fixe

Catégorie : Murs de commerces Prime

Date de création : 2011

Gestionnaire : SOFIDY SA

Capitalisation : 61.2 millions d’euros (au 31.12.2017)

Rendement : 2.98 % en 2017

Périodicité du dividende : Trimestrielle (dividende potentiel)

Modalité de souscriptions :

Prix de souscription

290 €

Souscription minimum

100 parts

Souscription minimum

29 000 €

Disponible en assurance-vie 

OUI

Chiffres Clés

Il existe plusieurs mode de souscription de parts de SCPI : au comptant, à crédit ou encore dans l’assurance-vie. Votre investissement et le mode de souscription choisi dépend de votre situation et de vos objectifs.

au 30.06.2017
  • Nombre d’associés
    424
  • Capitalisation
    61.2 millions d’euros
  • Nombre d’unités locatives
    103 actifs
  • Surface du patrimoine
    13 316 m2
  • Taux de distribution 2017
    2.98 %

Performances financières

L’acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme. Aussi, la Société de Gestion communique désormais non seulement sur le taux de distribution mais également sur le taux de rendement interne (TRI) sur de longues périodes.

Sur plusieurs exercices

TRI 5 ans : +5.45%

TRI depuis l’origine : +4.30%

*Au 31.12.2017

En 2017

Taux de distribution (DVM) : +2.98%
Variation du prix moyen de la part : +2.95%

Historique des augmentations du prix de la part

Taux d'occupation financier

Le taux d’occupation financier moyen du quatrième trimestre 2017 s’établit à 96,67 %.

Ce taux est déterminé par le rapport entre le montant des loyers facturés et le montant qui serait facturé si tout le patrimoine était loué.

Patrimoine

Par répartition géographique

Par répartition d'actif

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