SOFIDY poursuit son développement et confirme les bonnes performances de ses fonds

SOFIDY, premier acteur indépendant sur le marché des solutions d’épargne immobilières, a poursuivi sa politique de gestion prudente et raisonnée en accentuant en 2019 son programme de diversification de ses investissements. La société de gestion annonce également avoir franchi les 6,2 milliards d’euros d’encours sous gestion, et confirme ses ambitions de développement à l’échelle européenne.

• 6,2 Mrd € d’encours sous gestion
• Une collecte brute globale de 1,05 Mrd €
• Un volume d’investissement historique de 732 M€
• Des performances solides en 2019 pour les fonds gérés

L’immeuble, signé par l’architecte Ricardo Bofil, développe une surface de 2 597m² répartis sur 4 niveaux : l’entresol, le rez-de-chaussée et 2 étages. L’ensemble de la surface, détenue en pleine propriété, est essentiellement réservée à des espaces de bureaux.
Les locaux sont entièrement occupés par deux locataires : la région Occitanie -destinés respectivement à l’Observatoire des Métiers et aux Missions Locales Occitanie, dans le cadre de deux baux civils distincts- ainsi qu’à la Trésorerie Générale de l’Hérault, en bail civil pour un usage de bureaux.
À quelques minutes de la Place de la Comédie, dans le quartier Antigone, secteur administratif et d’affaires de Montpellier, l’immeuble bénéficie d’une localisation de choix. En effet, il se situe à proximité directe des transports en communs (bus 14, tramway L1 et L4), de la Gare TGV Saint-Jean et à 15min de l’aéroport Montpellier Méditerranée.
SOFIDY a été conseillé par l’Etude R&D (Maitre Olivier Duparc).

Éléments techniques :

• Entresol : 618m² à usage de bureaux / réserves
• RDC : 612m² à usage de bureaux / commerce
• R+1 : 684m² à usage de bureaux
• R+2 : 683m² à usage de bureaux

Une collecte d’épargne maîtrisée d‘ 1 milliard d’euros

La qualité des solutions d’épargne et d’investissement a permis la réalisation d’une collecte brute globale de 1,05 milliard d’euros sur l’exercice 2019. Cette augmentation relative inclut d’une part le succès de l’augmentation de capital de la foncière cotée SELECTIRENTE à hauteur de 217 millions d’euros, et d’autre part une collecte soutenue de 155 M€ sur les nouveaux véhicules de la gamme SOFIDY (OPCI grand public et professionnel, Société civile, OPCVMs, Gestion sous mandat).
Par ailleurs, les SCPI ont collecté un total de 680 M€. Ce niveau de collecte confirme les projections de l’an passé, et sont en ligne avec les volumes d’investissements immobiliers réalisés sur l’exercice 2019.

Une gestion immobilière active et créatrice de valeur

La société de gestion annonce un taux d’occupation financier global record de 94,65% sur l’ensemble de ses fonds immobiliers en 2019. Près d’une cinquantaine d’asset managers accompagnés d’équipes supports pluridisciplinaires internalisées œuvrent en permanence afin de garantir l’optimisation au quotidien des taux d’occupation des actifs. En 2019, 217 relocations immobilières et 99 renouvellements de baux ont été réalisés afin de garantir la bonne pérennité des flux locatifs des SCPI.
À ce jour, SOFIDY gère pour le compte de ses épargnants, un parc immobilier direct composé de près de 4 200 actifs locatifs, en France et en Europe (Allemagne, Pays-Bas, Belgique et Autriche).

Des performances solides dans le temps

Depuis plus de 30 ans, SOFIDY poursuit une politique de gestion prudente et diversifiée de ses actifs immobiliers pour préserver la solidité des performances de ses fonds. Cette stratégie de long terme permet d’annoncer pour 2019 des résultats parmi les meilleurs du marché. Ses solutions d’épargne immobilières et financières ont continué de délivrer des performances globales en ligne avec nos perspectives de début d’année, venant ainsi conforter les attentes de rendement des investisseurs et des épargnants particuliers.