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SCPI Sofidynamic : l’immobilier à haut rendement accessible dès 315€
Sofidynamic vous propose une solution d’épargne dynamique orienté rendement qui vous permet de devenir co-propriétaire d’un parc immobilier diversifié, sans que vous n’ayez à vous occuper de la gestion des locataires et des bâtiments.
L’objectif de cette SCPI est de vous proposer un haut rendement supérieur à celui de la moyenne des SCPI de rendement diversifiées du marché au travers d’une distribution régulière de dividendes sur un horizon de détention de long-terme.
Délai de jouissance : 1er jour du sixième mois suivant la date d’encaissement de la souscription
SOFIDYNAMIC, dernière SCPI diversifiée de Sofidy, a pour objectif de vous proposer un niveau de distribution supérieur à celui de la moyenne des SCPI de rendement diversifié du marché au travers d’une distribution régulière de dividendes sur un horizon de détention de long-terme.
*Cet objectif n’est pas garanti et pourra évoluer dans le temps, à la hausse comme à la baisse, en fonction des conditions de marché et des circonstances rencontrées. Cet objectif est fondé sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de Gestion. Les prévisions ne constituent pas un indicateur fiable quant aux performances futures. Il est recommandé aux investisseurs de conserver leurs parts pendant une période d’au moins 8 ans.
Chiffres au 31/12/2024.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
SOFIDYNAMIC a pour objet l’acquisition et la gestion d’un parc immobilier locatif. Fidèle à nos principes de gestion, cette SCPI de rendement attachera une grande importance à la diversification et à la mutualisation du patrimoine et des risques de contreparties des locataires.
Une attention particulière sera portée sur :
La politique d’investissement de SOFIDYNAMIC vise des actifs capables de servir l’objectif de distribution sur toutes les typologies immobilières en ciblant prioritairement :
À titre secondaire, la SCPI pourra ajouter à sa cible d’investissement d’autres typologies d’actifs comme l’immobilier de bureaux, l’immobilier géré (résidences étudiantes, coliving, senior, santé) ainsi que l’immobilier d’hôtellerie et de loisirs.
L’investisseur doit être conscient que la SCPI vise un objectif de haut rendement présentant un risque raisonnablement élevé, pouvant se traduire notamment par des localisations secondaires et/ou un état d’usage à améliorer et/ou un état locatif faiblement sécurisé.
Accessible dès 315€, cette nouvelle SCPI diversifiée est une alternative intéressante pour les épargnants souhaitant dynamiser leur exposition patrimoniale déjà constituée de SCPI « fond de portefeuille » au profil de risque plus défensif.
L’objectif de SOFIDYNAMIC est de proposer à l’épargnant un taux de distribution* supérieur à celui de la moyenne des SCPI du marché.
Une solution d’épargne résolument grand public et accessible à partir de 315€ (1 part).
La gestion locative de votre patrimoine est déléguée à Sofidy en contrepartie d’une commission de gestion.
Les photographies présentées sont des exemples d'investissements déjà réalisés, ou illustrant la cible d'investissement du fonds, et ne préjugent pas des investissements futurs.
Les typologies d'actifs Sofidynamic
Retail parks, moyennes surfaces de périphérie, galeries commerciales, commerces de pied d’immeubles...
Logistique, principalement dite « urbaine », locaux d’activité, entrepôts, stockage pour particuliers, locaux industriels,
Immobiliers de bureaux
Immobiliers d'hôtellerie et loisirs
Résidences étudiantes, coliving, senior, santé
Concrétisez votre projet d’épargne en souscrivant en ligne dès maintenant ou en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers.
À partir de :
315 € (Soit 1 part)
Accessible via :
En direct via Sofidy
Conseiller patrimonial
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
Parce qu’il est de notre devoir de faire preuve de transparence, nous mettons à votre disposition l’ensemble des documentations de la SCPI Sofidynamic pour consulter toutes les performances de cette SCPI : rapports annuels, bulletins trimestriels, document d’informations clés…
Chiffres non applicables, SCPI créée en 2023.
au 1er janvier de l’année concernée.
4ème trimestre 2025
97.62%
Le taux d’occupation financier est déterminé comme le rapport entre le montant des loyers facturés ainsi que des valeurs locatives de marché des autres locaux non disponibles à la location par le montant total des loyers qui serait facturé si tout le patrimoine était loué.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du portefeuille du fonds. Ce fonds ne bénéficie d'aucune garantie ou protection de capital et présente notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité et un risque de durabilité. Le détail des risques est décrit dans le Document d'Informations Clés (DIC) et la note d'information de la SCPI.
Avant d’investir dans une SCPI, informez-vous. Sofidy met à votre disposition : les documents d’informations clés, note d’information, rapports annuels et les derniers bulletins trimestriels d’information qui vous aideront à choisir la SCPI qui vous correspond. La consultation de ces éléments est impérative avant toute souscription.
Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez notre guide dédié aux risques des SCPI.
Nous pensons qu’il est de notre responsabilité de vous informer régulièrement de l’évolution de nos solutions, de nos résultats et de nos investissements en cours. Retrouvez ici l’ensemble des documents de référence qui pourraient vous intéresser.
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Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Sofiboutique SCPI THÉMATIQUE
Commerces de proximité
TRI depuis l'origine (14 ans)
Performance globale annuelle (2025)
Minimum de souscription
Efimmo 1 SCPI THÉMATIQUE
Bureaux
TRI depuis l'origine (38 ans)
Performance globale annuelle (2025)
Minimum de souscription
Sofipierre SCPI THÉMATIQUE
Immobilier commercial
TRI depuis reprise par Sofidy (26 ans)
Performance globale annuelle (2025)
Minimum de souscription
Sofiprime SCPI THÉMATIQUE
Beaux quartiers parisiens
TRI depuis l'origine (9 ans)
Performance globale annuelle (2025)
Minimum de souscription
La qualité de gamme, de service, la compétence de l’équipe commerciale et les performances de nos solutions d’épargne sont régulièrement récompensées par la presse spécialisée.
Les références à un classement, un prix et/ou à une notation ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.
