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Créée par Sofidy en septembre 2016, SOFIPRIME est une SCPI à capital fixe. SOFIPRIME offre une réponse adaptée aux épargnants souhaitant investir indirectement dans l’immobilier résidentiel au travers d’un patrimoine qualitatif et mutualisé. La stratégie d’investissement de SOFIPRIME s’attache à identifier et sélectionner les meilleurs actifs Prime (immeubles ou logements) situés dans les arrondissements centraux et bénéficiant de l’attractivité économique de la capitale.
Nature : SCPI à capital fixe
Catégorie : Résidentiel haut de gamme parisien
Date de création : 2016
Gestionnaire : SOFIDY SAS
Capitalisation : 50 millions d’euros (cible)
Périodicité du dividende : Trimestriel (dividende potentiel)
Prix de souscription
Souscription minimum
Souscription minimum
Disponible en assurance-vie
Les parts de SCPI Classique sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Dans le cas de la SCPI SOFIPRIME, la durée de placement minimale recommandée est de 10 ans.
Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués sans garantie par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital et présente un risque de perte en capital.
Dans la limite de l’autorisation donnée par l’assemblé générale, la SCPI peut avoir recours au financement bancaire. En cas de recours à l’endettement, le risque de perte du capital serait accru.
RECOURS AU FINANCEMENT BANCAIRE
L’endettement présente un caractère risqué : le montant du capital qui sera perçu par les associés lors de la liquidation de la société sera subordonné au remboursement intégral préalable des emprunts contractés par la SCPI. En cas de souscription des parts à crédit, et en cas de retrait anticipé des parts, le produit de la cession des parts pourrait se révéler être insuffisant pour rembourser l’endettement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les informations contenues sur ce site internet sont réputées exactes au 31/12/2020. Les informations apparaissant sur ce site ne constituent en aucun cas une sollicitation de vente ou une proposition d’achat, de tous produits financiers gérés par Sofidy.
Les conditions exposées ci-après sont celles en vigueur au moment de l’établissement de la présente note (janvier 2018).
Télécharger la fiche “Fiscalité – SCPI Régime Fiscal et Principes généraux”
Il existe plusieurs mode de souscription de parts de SCPI : au comptant, à crédit ou encore dans l’assurance-vie. Votre investissement et le mode de souscription choisi dépend de votre situation et de vos objectifs.
Comment souscrire :
Vous ne savez pas si votre conseiller est partenaire de SOFIDY ? Interrogez-nous : 01 69 87 02 00
Vous devez impérativement compléter un mandat d’achat ou de vente de part, que vous pouvez vous procurer auprès de SOFIDY soit :
DOCUMENTATION & FORMULAIRES
Vous souhaitez acheter des parts, télécharger :
Vous souhaitez vendre des parts, télécharger :
Vous souhaitez annuler ou modifier un ordre d’achat ou de vente, télécharger :
Vous trouverez, ci-dessous, les cinq prix d’achat les plus élevés et les cinq prix de vente les plus faibles figurant sur le registre ainsi que les quantités demandées ou offertes à ces prix. Il se peut qu’il y ait moins de cinq propositions d’achat et/ou moins de cinq propositions de vente. Auquel cas toutes les offres sont mentionnées dans le tableau suivant.
Mise à jour des dernières propositions de ventes et achats réceptionnées et enregistrées dans nos services à ce jour le 25/032/2021 à 15 h 10 :
Proposition d'achat de parts | |||
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Nombre d'ordres | Nombre de parts | Prix maximum proposé (*) | Soit un prix hors frais de |
Proposition de vente de parts | ||
---|---|---|
Nombre d'ordres | Nombre de parts | Prix minimum demandé (**) |
(*) ce prix tient compte des droits d’enregistrement (5 %) et de la commission de cession (6 %TTC du prix net vendeur). Ces frais sont à la charge de l’acquéreur.
(**) prix net vendeur minimum.
Le prix d’exécution ainsi que les quantités de parts échangées sont rendus publics dès le jour de l’établissement du prix, par téléphone et sur le site Internet de la société ainsi que, chaque trimestre, dans le bulletin d’information.
La prochaine confrontation aura lieu :
le 29 avril 2021 à 15 heures.
HISTORIQUE DU PRIX D'EXECUTION | |||
---|---|---|---|
Date dernière confrontation | Nombre de parts échangées | Prix d'exécution (hors frais) | Prix d'achat (frais inclus) |
31 Août 2017 | 0 | - | - |
28 Septembre 2017 | 0 | - | - |
26 Octobre 2017 | 0 | - | - |
30 Novembre 2017 | 0 | - | - |
28 Décembre 2017 | 0 | - | - |
25 Janvier 2018 | 0 | - | - |
22 Fevrier 2018 | 0 | - | - |
29 Mars 2018 | 0 | - | - |
26 Avril 2018 | 0 | - | - |
31 Mai 2018 | 0 | - | - |
28 juin 2018 | 0 | - | - |
31 Juillet 2018 | 0 | - | - |
30 Aout 2018 | 0 | - | - |
27 Septembre 2018 | 0 | - | - |
25 Octobre 2018 | 0 | - | - |
29 Novembre 2018 | 0 | - | - |
27 Décembre 2018 | 0 | - | - |
31 Janvier 2019 | 0 | - | - |
28 Février 2019 | 0 | - | - |
28 Mars 2019 | 0 | - | - |
25 Avril 2019 | 0 | - | - |
29 Mai 2019 | 0 | - | - |
27 Juin 2019 | 0 | - | - |
25 Juillet 2019 | 0 | - | - |
29 Aout 2019 | 0 | - | - |
26 Septembre 2019 | 0 | - | - |
31 Octobre 2019 | 0 | - | - |
28 Novembre 2019 | 0 | - | - |
26 Décembre 2019 | 0 | - | - |
30 Janvier 2020 | 0 | - | - |
27 Février 2020 | 0 | - | - |
26 Mars 2020 | 0 | - | - |
30 Avril 2020 | 0 | - | - |
28 Mai 2020 | 0 | - | - |
25 juin 2020 | 0 | - | - |
30 juillet 2020 | 0 | - | - |
27 août 2020 | 0 | - | - |
24 septembre 2020 | 0 | - | - |
29 octobre 2020 | 0 | - | - |
26 novembre 2020 | 0 | - | - |
23 décembre 2020 | 0 | - | - |
28 janvier 2021 | 0 | - | - |
25 février 2021 | 0 | - | - |
25 mars 2021 | 0 | - | - |
L’acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme. Aussi, la Société de Gestion communique désormais non seulement sur le taux de distribution mais également sur le taux de rendement interne (TRI) sur de longues périodes.
TRI 10 ans : NC
TRI 15 ans : NC
TRI 20 ans : NC
TRI de puis l’origine : NC
Taux de distribution (DVM) : +0,38%
Variation du prix moyen de la part : +7,23%
Le taux d’occupation financier moyen du quatrième trimestre 2020 s’établit à 100 %.
Ce taux est déterminé par le rapport entre le montant des loyers facturés et le montant qui serait facturé si tout le patrimoine était loué.
Nos équipes se tiennent à votre entière disposition pour toutes demandes d'information sur nos produits d'épargne. Afin de mieux vous satisfaire, merci de compléter le formulaire ci-dessous ou de nous contacter directement :
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Merci de noter que www.sofidy.com est le seul site officiel de SOFIDY. Les informations disponibles et contenues sur notre site internet ont un caractère purement informatif. Elles ne constituent donc en aucun cas ni une sollicitation de vente, ni une recommandation d’achat. Les informations portant sur les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.
Tout investissement dépend de la situation personnelle, de l’horizon d’investissement et du souhait du client de prendre les risques spécifiques à un investissement immobilier. Certains fonds présentés peuvent également faire l’objet de restrictions de commercialisation qui dépendent de la situation spécifique du souscripteur.
Les fonds immobiliers sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 à 10 ans. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du portefeuille du fonds. Les fonds ne bénéficient d’aucune garantie ou protection de capital et présentent un risque de perte en capital. En cas de recours à l’endettement, le risque de perte en capital serait accru.
Certains fonds non coté peuvent présenter une liquidité moindre. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché des parts de ce fonds.
Toute personne souhaitant de plus amples informations, ou se faire communiquer toute documentation sur nos SCPI peut prendre contact avec SOFIDY au 01 69 87 02 00
Merci de noter que www.sofidy.com est le seul site officiel de SOFIDY. Les informations disponibles et contenues sur notre site internet ont un caractère purement informatif. Elles ne constituent donc en aucun cas ni une sollicitation de vente, ni une recommandation d’achat. Les informations portant sur les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.
Tout investissement dépend de la situation personnelle, de l’horizon d’investissement et du souhait du client de prendre les risques spécifiques à un investissement immobilier. Certains fonds présentés peuvent également faire l’objet de restrictions de commercialisation qui dépendent de la situation spécifique du souscripteur.
Les fonds immobiliers sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 à 10 ans. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du portefeuille du fonds. Les fonds ne bénéficient d’aucune garantie ou protection de capital et présentent un risque de perte en capital. En cas de recours à l’endettement, le risque de perte en capital serait accru.
Certains fonds non coté peuvent présenter une liquidité moindre. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché des parts de ce fonds.
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Parce que vous avez besoin de solidité pour atteindre vos objectifs, nos produits d’épargne sont disponibles auprès d’un réseau qualifié de conseillers en gestion de patrimoine, ou de banques privées. Percevoir un revenu complémentaire, préparer sa retraite, transmettre son patrimoine, se constituer un capital, …autant d’objectifs patrimoniaux auxquels nos produits peuvent répondre.
Socle incontournable de vos allocations, l’immobilier s’impose comme une classe d’actifs performante dans la durée. Nous développons pour vous, toute une gamme de solutions d’investissements répondant aux exigences de rendements, de liquidité et de diversifications qui sont les vôtres.
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