Chiffres Clés

Avertissement et fiscalité

Les parts de SCPI Classique sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Dans le cas de la SCPI SOFIPRIME, la durée de placement minimale recommandée est de 10 ans.
Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués sans garantie par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital et présente un risque de perte en capital.
Dans la limite de l’autorisation donnée par l’assemblé générale, la SCPI peut avoir recours au financement bancaire. En cas de recours à l’endettement, le risque de perte du capital serait accru.

RECOURS AU FINANCEMENT BANCAIRE

L’endettement présente un caractère risqué : le montant du capital qui sera perçu par les associés lors de la liquidation de la société sera subordonné au remboursement intégral préalable des emprunts contractés par la SCPI. En cas de souscription des parts à crédit, et en cas de retrait anticipé des parts, le produit de la cession des parts pourrait se révéler être insuffisant pour rembourser l’endettement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les informations contenues sur ce site internet sont réputées exactes au 31/12/2018. Les informations apparaissant sur ce site ne constituent en aucun cas une sollicitation de vente ou une proposition d’achat, de tous produits financiers gérés par Sofidy.

FISCALITÉ

Les conditions exposées ci-après sont celles en vigueur au moment de l’établissement de la présente note (janvier 2018).

Télécharger la fiche “Fiscalité – SCPI Régime Fiscal et Principes généraux”

Documentation

Ce fonds vous intéresse

Il existe plusieurs mode de souscription de parts de SCPI : au comptant, à crédit ou encore dans l’assurance-vie. Votre investissement et le mode de souscription choisi dépend de votre situation et de vos objectifs.

Comment souscrire :

• Par l’intermédiaire d’un conseiller en gestion de patrimoine partenaire de SOFIDY : en lui communiquant le nom de la SCPI qui vous intéresse, il pourra vous conseiller et vous préciser les modalités de souscriptions.

Vous ne savez pas si votre conseiller est partenaire de SOFIDY ? Interrogez-nous : 01 69 87 02 00

• Par l’intermédiaire de SOFIDY : pour en savoir plus contactez-nous : 01 69 87 40 05 / service-associes@sofidy.com

Poser une question 

marché secondaire

Vous souhaitez acheter ou vendre des parts sur le marché secondaire ?

Vous devez impérativement compléter un mandat d’achat ou de vente de part, que vous pouvez vous procurer auprès de SOFIDY soit :

• par téléphone au 01 69 87 02 00
• par mail à l’adresse suivante : service-associes@sofidy.com

DOCUMENTATION & FORMULAIRES

Vous souhaitez acheter des parts, télécharger :

• Le mandat d’achat de part
• La déclaration de provenance des fonds (à joindre au mandat d’achat)
• Le questionnaire de connaissance client (à joindre au mandat d’achat)

Vous souhaitez vendre des parts, télécharger :

• Le mandat de vente de part
• Le mandat et l’attestation à joindre à la déclaration des plus-values immobilières (à joindre avec le mandat de vente)

Vous souhaitez annuler ou modifier un ordre d’achat ou de vente, télécharger :

• Le formulaire d’annulation / modification d’un mandat d’achat
• Le formulaire d’annulation / modification d’un mandat de vente

CARNET D’ORDRES

Vous trouverez, ci-dessous, les cinq prix d’achat les plus élevés et les cinq prix de vente les plus faibles figurant sur le registre ainsi que les quantités demandées ou offertes à ces prix. Il se peut qu’il y ait moins de cinq propositions d’achat et/ou moins de cinq propositions de vente. Auquel cas toutes les offres sont mentionnées dans le tableau suivant.

Mise à jour des dernières propositions de ventes et achats réceptionnées et enregistrées dans nos services à ce jour le 31/01/2019 à 16 h 30 :

(*) ce prix tient compte des droits d’enregistrement (5 %) et de la commission de cession (6 %TTC du prix net vendeur). Ces frais sont à la charge de l’acquéreur.

(**) prix net vendeur minimum.

Le prix d’exécution ainsi que les quantités de parts échangées sont rendus publics dès le jour de l’établissement du prix, par téléphone et sur le site Internet de la société ainsi que, chaque trimestre, dans le bulletin d’information.

La prochaine confrontation aura lieu :

le 28 février 2019 à 15 heures.