- Un immeuble siège emblématique de 20 500 m2 de bureaux
- Un prix AEM de 54M€ / Un rendement net d’environ 6%
- Un locataire solide de 1er plan : ABN AMRO – ICS
- Un loyer sécurisé de 10 ans
La société de gestion SOFIDY, premier gestionnaire indépendant sur le marché des SCPI, annonce une acquisition d’envergure réalisée à AMSTERDAM, pour le compte des épargnants de sa SCPI historique IMMORENTE. Cette nouvelle acquisition de 54M€ (dont 30M€ pour la SCPI IMMORENTE, le reste pour EFIMMO 1 et SOFIDY CONVICTIONS IMMOBILIERES) vient renforcer la présence d’IMMORENTE aux Pays-Bas, un des pays les plus solides d’Europe.
Situé à moins de 10 minutes de l’hyper centre d’AMSTERDAM et desservi par le réseau de métro et le périphérique autoroutier (A10), l’actif acquis par principalement par IMMORENTE se positionne dans la zone économique majeure de Zuidoost, 3ème parc immobilier du marché d’AMSTERDAM. Cet immeuble siège de 20 500 m2 est entièrement loué à un locataire solide de premier plan international (ABN AMRO) avec un bail sécurisé de 10 ans. Cet immeuble de grande qualité architecturale et technique vient d’être rénové et bénéficiera de travaux d’installation extensifs de son locataire. L’immeuble bénéficie d’un label A pour ses qualités environnementales et énergétiques.
Le rendement net de l’acquisition est d’environ 6%.
Cette opération a été sourcée OFF MARKET pendant la période de confinement, et démontre la capacité de SOFIDY à réaliser et à sécuriser pour ses épargnants des transactions de qualité à forte valeur ajoutée à l’étranger.
« A ce jour IMMORENTE détient le patrimoine immobilier le plus diversifié* du marché des SCPI. Depuis 2014, IMMORENTE cible les grandes capitales européennes, et s’intéresse particulièrement à des villes dynamiques comme Munich, Hambourg, Londres, Amsterdam, Madrid, ou Milan. Plus que jamais, nous plaçons au cœur de notre stratégie d’acquisition le principe de diversification et la multiplicité des actifs, pour mutualiser les risques et l’épargne de nos clients », déclare Jean-Marc PETER, directeur général de SOFIDY.
Depuis 2014, IMMORENTE cible les grandes capitales européennes, et s’intéresse particulièrement à des villes dynamiques comme Munich, Hambourg, Londres, Amsterdam, Madrid, ou Milan
Pour cette transaction, IMMORENTE a été conseillé par Loyens & Loeff, Solid Attorneys, Alte Invest, RPS et Pinsent Masson.
* En nombre d’actifs locatifs en patrimoine au 30.06.2020. Source : Rapport annuel 2019 Immorente.
Contacts presse
- Caroline BEAUJEAN – Consultant Senior Shan – +33 (0) 1 44 50 58 71 – caroline.beaujean@shan.fr
- Vanessa TALBI – Directeur Conseil Shan – +33 (0)1 47 03 93 79 – vanessa.talbi@shan.fr
- Édouard KABILA – Directeur Marketing et Communication SOFIDY – edouard.kabila@sofidy.com
